房租協(xié)議要留意哪幾點

現代社會中，很多人都要租房，那么房租協(xié)議要留意哪幾點?大家又是否了解呢?下面，小編為大家講一下房租協(xié)議要留意哪幾點，大家可以在生活中運用了。

房租協(xié)議的基本要素約定

一、甲方自愿將座落在某地的房產，建筑面積多少平方米，房產證號多少，借用給乙方運用。

二、該房產借用期限自多少年多少月多少日起至多少年多少月多少日止。

三、甲方收取房產確保金多少元

四、乙方確保所借用的房產僅作為寓寓居宅房運用。

五、乙方在運用期內構成的房產水、電、煤、電話、寬帶、有線電視、能消耗、物業(yè)處理等費用，由乙方承當并準時向有關機構交納。乙方逾期或回絕交納費用的，甲方在向相關部分實踐付出上述費用或滯納金、違約金后有權從確保金中扣取甲方已付費用，乙方應在甲方通告扣取后3天內全額補足確保金。

房租協(xié)議的租住協(xié)議條款

一、借住期內，乙方擔任對房產進行裝修，裝修應契合有關機構規(guī)則不得私行增擴設備或改動房產的運用性質。裝修進程中構成的物業(yè)及鄰里爭執(zhí)由乙方擔任。

二、乙方在運用期間的安全處理職責所有由乙方承當，如構成火災、煤氣中毒、偷盜、傷亡、擱置物懸掛物掉落、高空墜物構成傷亡事端等相關事端由乙方自行承當，均與甲方無關。

三、乙方將房產償還甲方時，應確保房產設備、設備正常，并處理移送手續(xù)。

九、甲方應確保借住所子的運用安全。如因乙方運用不當構成房產或設備損壞的，乙方應當即擔任修正或予以甲方經濟補償。

四、 甲方修理房產及其附著設備，應提早壹個月通告乙方，乙方應活躍幫忙和協(xié)作。因甲方不及時實施協(xié)議約好的修理、保護職責，致使該房產構成損壞，構成乙方產業(yè)丟失或人身傷害的，甲方應承當補償職責。因乙方阻遏甲方進行修理而構成的成果，則概由乙方擔任。

五、如因不可抗力的原因而使所租房產及其設備損壞的，兩邊互不承當職責。

房租協(xié)議的違約責任

一、借住期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權中止本協(xié)議，回收該房產，由此而構成甲方丟失的，乙方應予以補償：

1、私行改動本協(xié)議規(guī)則的用處，或運用該房產進行違法活動的。

2、未經甲方贊同，私行拆改動動房產結構，或損壞房產且經甲方書面通告，在限定時刻內仍未糾正并修正的。

3、未經甲方贊同，私行將房產轉租、轉讓、轉借別人或互換運用的。

二、借住期滿，甲方有權回收所有借用房產。乙方如需持續(xù)借用的，應提早壹個月向甲方提出書面需求。經甲方贊同后，兩邊從頭簽定協(xié)議。

三、借住期滿，乙方應在借住期滿1日內退回該房產。如乙方逾期償還的，滯留在房內的物品，視為乙方自愿拋棄，由甲方處理。

四、借住期內，乙方不可將房產的部分或所有轉借或轉租給別人。

五、因實施本協(xié)議構成的爭議，由當事人洽談處理，洽談不成的，可依法向人民法院申述。

關于房租協(xié)議要留意哪幾點，大家看了小編的文章，是不是能在生活中運用了呢?