公積金提取政策有哪些？

1、 提取時限由一年放寬到兩年政策：職工購置自有產(chǎn)權(quán)住房的，可在全部付清房款(不含貸款)或合同生效之日起兩年內(nèi)，一次或分次提取本人及配偶住房公積金賬戶內(nèi)存儲的余額支付房款。繳存職工裝修自住住房的，可以按一定額度提取住房公積金。

2、 貸款最高額度不低于總房款80%政策：各地要根據(jù)當?shù)胤績r水平及時提高貸款最高額度，并取消確定實際貸款發(fā)放額的不合理限制。最高貸款額度原則上應不低于建筑面積100平方米商品住房房款的80%，住房價格按照當?shù)亟y(tǒng)計部門公布的商品住房均價計算。個貸率高于85%的城市，可繼續(xù)執(zhí)行當前的最高貸款額度。

3 、申請第二次貸款執(zhí)行基準利率政策：繳存職工家庭可申請兩次住房公積金個人住房貸款，首貸最低首付比例為20%，已經(jīng)結(jié)清首貸的，可申請第二次，最低首付款比例為30%，執(zhí)行同期個人住房公積金貸款基準利率。

4、支持四類異地購房情況政策：北部灣經(jīng)濟區(qū)內(nèi)購房視為同一城市，比照同城政策申請住房公積金個人貸款;外地職工回戶口地購房，可在戶口地申請住房公積金貸款;無房戶在工作及戶口所在地以外區(qū)內(nèi)其他城市購房，可在繳存地申請住房公積金貸款;有條件的地方，可為本地繳存職工發(fā)放異地改善型購房貸款，也可向在本地購房的外地繳存職工發(fā)放貸款。

5 、各中心貼息也要保障職工房貸政策：個貸率較高、資金緊張的城市要采取多種措施，通過貼息、組合貸款、公轉(zhuǎn)商、資產(chǎn)證券化、存量貸款轉(zhuǎn)讓以及短期借款等方式積極籌措資金，滿足購房者的貸款需求。

6 、限30個工作日內(nèi)辦結(jié)貸款政策：各地要梳理貸款流程，縮短貸款辦理時限，公積金中心要在10個工作日內(nèi)完成審批，受委托銀行要10個工作日內(nèi)辦結(jié)所有手續(xù)，房產(chǎn)管理部門要建立公積金貸款的綠色通道，在10個工作日內(nèi)辦結(jié)抵押登記手續(xù)。