期房貸款提前還清怎么解除抵押

發(fā)布時間：2024-09-04 05:09:20 來源：互聯(lián)網分類：房屋買賣知識

文章摘要：當還清了期房全部貸款本金和利息后，可以到貸款機構辦理《住房他項權證》以及《貸款結清證明》。在房產所在區(qū)、縣的房地產交易中心撤銷抵押;1、辦理住房抵押注銷業(yè)務時需要填寫一份《抵押注銷申請表》，提供由貸款機構給予借款人的《貸款結清證明》，以及本人

當還清了期房全部貸款本金和利息后，可以到貸款機構辦理《住房他項權證》以及《貸款結清證明》。在房產所在區(qū)、縣的房地產交易中心撤銷抵押;

1、辦理住房抵押注銷業(yè)務時需要填寫一份《抵押注銷申請表》，提供由貸款機構給予借款人的《貸款結清證明》，以及本人需提供的《住房所有權證》和《住房他項權證》(兩證同時交原件)或《抵押證明》;

2、到房產局辦理抵押注銷手續(xù);

3、帶他項權證去住房所在地的房管局辦理注銷登記手續(xù)，房管局會在所有權證上蓋章(表示按揭已經還清)。

辦理此項手續(xù)無需交費，也無時間限制，因此即使多年前已經還清貸款而又未涂銷抵押登記的，也可以到房管局辦理。而在辦理涂銷抵押證明時，房管局收取的相關文件資料包括：房地產他項權利登記申請書原件、房地產證原件、業(yè)主身份證明復印件、涂銷抵押證明原件等。

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