住房裝修貸款如何提現(xiàn)

一般來說，裝修貸款一般不可提現(xiàn)。因為裝修貸款只能用于裝修，銀行避免借款人用于其它目的，所以很多裝修貸款時不可夠提現(xiàn)的，在貸款申請通過之后由銀行直接將貸款匯入貸裝修公司的賬戶當(dāng)中。

裝修貸的錢不是打到您自己賬號的，是給裝修公司的，如果您去和裝修公司商議拿錢不裝修就會有騙貸嫌疑，涉嫌違法。裝修貸貸款的錢是直接劃發(fā)至裝修公司賬戶上的，裝修的時候挑選正規(guī)的裝修公司進(jìn)行裝修，下降風(fēng)險。

住房裝修貸款的注意事項

申請者可以以所裝修的住房為抵押物申請住房裝修貸款，只要所裝修的住房不在銀行按揭中、面值、市值等方面符合條件的話，可貸款額度一般為房產(chǎn)評估價值的70%左右。申請者也可以提供具有代為清償能力的公司法人或擔(dān)保公司擔(dān)保貸款。如果有連續(xù)交半年公積金的話，也可以考慮申請公積金裝修貸款。

如果申請者所裝修的房子就是按揭房產(chǎn)，原則上來說，按揭中的房子已經(jīng)是抵押給銀行了，不可再用來抵押申請貸款，而且房子的房產(chǎn)證也沒有拿到。不過有的銀行會對本行的住房按揭貸款客戶提供裝修貸款，哪怕是按揭中的房子，同樣能用來申請裝修貸款。

因為銀行有相似這樣的裝修貸款產(chǎn)品，即在他們銀行辦理按揭貸款后，能用按揭的房子再在他們銀行申請裝修貸款。不過要注意，裝修貸款額度還與按揭住房的價值及剩余按揭房貸有關(guān)。但是，最好還是提供另外的房產(chǎn)或資產(chǎn)為抵押物申請貸款。

住房裝修貸款中也有部分特殊要求。要有與經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的裝飾裝修公司所簽定的住房裝修合同、裝修概算書及相關(guān)資料。