安置小區(qū)辦不動(dòng)產(chǎn)證需要多少錢？不動(dòng)產(chǎn)登記和房產(chǎn)證的區(qū)別是什么

很多人都在學(xué)習(xí)投資理財(cái)，其實(shí)在投資方面，很多人都比較看重房產(chǎn)，因?yàn)榉慨a(chǎn)的增值空間是比較大的。而在做房產(chǎn)投資的過程當(dāng)中，人們也會(huì)發(fā)現(xiàn)不同的房產(chǎn)類型投資的是不同的。安置小區(qū)是很多人在了解的，為了讓有想法的人買到合適的房子。下面分析一下安置小區(qū)辦不動(dòng)產(chǎn)證需要多少錢？不動(dòng)產(chǎn)登記和房產(chǎn)證的區(qū)別是什么？

安置小區(qū)辦不動(dòng)產(chǎn)證需要多少錢

房地產(chǎn)評估。到所在縣區(qū)或市的房產(chǎn)交易大廳。辦理這項(xiàng)時(shí)先要決定由誰負(fù)責(zé)評估費(fèi)用，買賣雙方均可，申請人要填委托書，提交房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、土地證原件及復(fù)印件、住房平面圖（在房產(chǎn)證的最后一頁的圖）、申請人的身份證原件及復(fù)印件。原件在提交后可拿走，自己保管以防丟失，留復(fù)印件在交易大廳即可。評估由所在的市一級房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)，由于要評估的多，往往得等一段時(shí)間。評估費(fèi)占房產(chǎn)評估額的0．5％，交完錢后給你兩份評估報(bào)告。

交營業(yè)稅。到房產(chǎn)所在的地稅分局或地稅所辦理。需提交購房合同原件及復(fù)印件、買賣雙方身份證復(fù)印件、房產(chǎn)評估報(bào)告。（普通住房滿5年免征，不滿5年差額征收；非普通住房不足5年全額征收，滿5年差額征收）。

不動(dòng)產(chǎn)登記和房產(chǎn)證的區(qū)別是什么

1、不動(dòng)產(chǎn)登記和房產(chǎn)證的區(qū)別是封面名稱

房產(chǎn)證的封面名稱為“中華人民共和國房地產(chǎn)權(quán)證”，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為“中華人民共和國不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書”。

2、不動(dòng)產(chǎn)登記和房產(chǎn)證的區(qū)別是扉頁蓋章

房產(chǎn)證為各地方人民政府的公章，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為各登記機(jī)構(gòu)公章。過去以各地方人民政府為主體，而下一步不動(dòng)產(chǎn)登記的主體變?yōu)榱说怯洐C(jī)構(gòu)，因此不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書取消了套印，直接蓋各登記機(jī)構(gòu)的章。

3、不動(dòng)產(chǎn)登記和房產(chǎn)證的區(qū)別是扉頁增加二維碼

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書在扉頁的右上角新增了一個(gè)二維碼，作為存儲不動(dòng)產(chǎn)登記信息的標(biāo)識，市民掃描二維碼即可以獲取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證編號、不動(dòng)產(chǎn)單元號碼等相關(guān)信息，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)信息快速查詢。

4、不動(dòng)產(chǎn)登記和房產(chǎn)證的區(qū)別是內(nèi)頁增加不動(dòng)產(chǎn)單元號

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的一項(xiàng)重要變化就是增加了不動(dòng)產(chǎn)單元號，為今后可能以“宗地單元”為依據(jù)查詢不動(dòng)產(chǎn)登記信息奠定基礎(chǔ)。

5、不動(dòng)產(chǎn)登記和房產(chǎn)證的區(qū)別是附圖更全面

在附圖方面，房產(chǎn)證只有房、地兩個(gè)附圖，而不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書則會(huì)逐步將宗地、宗海以及其上的建筑物、構(gòu)筑物全部標(biāo)注出來。

安置小區(qū)辦不動(dòng)產(chǎn)證需要多少錢？不動(dòng)產(chǎn)登記和房產(chǎn)證的區(qū)別是什么？這兩個(gè)問題輕松的幫助人們解決人們對不動(dòng)產(chǎn)證的理解。不管是安置房還是其他類型的房子，人們都要知道不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是很關(guān)鍵的。在購買房子之后人們都要盡快辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，確保房子歸屬問題。