在房產(chǎn)證上加名字需要什么手續(xù) 房產(chǎn)證上加名字要多少錢

對于房產(chǎn)證上面寫誰的名字，可能很多人都是非常在意的吧，畢竟是寫了誰的名字，那么誰就具有房子的所有權(quán)，而有關(guān)買房辦理房產(chǎn)證的問題一直以來也是讓大家比較關(guān)注的，那么后期如果想要在房產(chǎn)證上面加名字，就一定要知道在房產(chǎn)證上加名字需要什么手續(xù)？房產(chǎn)證上加名字要多少錢？

在房產(chǎn)證上加名字需要什么手續(xù)

房產(chǎn)證加名字的手續(xù)大概如下：需要持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證及復(fù)印件以及相關(guān)房產(chǎn)證明的材料；向房產(chǎn)所在地的房管局申請辦理房產(chǎn)登記并繳納手續(xù)；申請登記成功后，可以領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。

1、準(zhǔn)備相關(guān)證件

如果房主準(zhǔn)備在自己的房產(chǎn)證上加上他人的名字，那么在加名字之前有幾樣證件是必須準(zhǔn)備的，其中包括：結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。原則上需要辦證本人到場，不可委托他人辦理，具體以各地方城市規(guī)定為準(zhǔn)。

2、各地收費(fèi)不同

不管是買房還是房產(chǎn)證上加名字，不同的地區(qū)收費(fèi)也是不同的，有這方面打算的業(yè)主可以先咨詢當(dāng)?shù)氐姆抗芫郑缓蠓抗芫执髲d自助機(jī)叫號等待辦理。大部分地區(qū)收的工本費(fèi)是80元，貼花費(fèi)5元，制圖費(fèi)25元，也許款項(xiàng)有出入，以各城市相關(guān)部門收費(fèi)現(xiàn)場為準(zhǔn)。

3、辦證約需要10個工作日

在房產(chǎn)證上加名字的手續(xù)并不是特別復(fù)雜，在辦理好上面的內(nèi)容之后，加名的基本程序就完成了。在等待10個工作日以后，房主就可以去房管局大廳領(lǐng)取一份新的房產(chǎn)證，這時候房產(chǎn)證上的名字就是你們夫妻二人的名字。

房產(chǎn)證上加名字要多少錢

1、無貸房子房產(chǎn)證上加夫妻名字

夫妻間加名字，只要有結(jié)婚證等相關(guān)證件，直接到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易核心，產(chǎn)權(quán)變更窗口辦理就可以了。費(fèi)用大概在150元左右，主要是工本費(fèi)等。

2、無貸房子房產(chǎn)證上加子女的名字

如果房產(chǎn)證原本就有夫妻兩個人的名字，需要加進(jìn)子女名字時，應(yīng)先到房地產(chǎn)交易核心對房子進(jìn)行價格評估，因?yàn)檫@相當(dāng)為住房買賣的形式。在辦理加名字時，要根據(jù)住房評估的價格，交相應(yīng)的契稅。具體的算法是，評估價剩以契稅稅率，再除以3就是應(yīng)該交的稅費(fèi)。一般估價100萬左右的房子，稅費(fèi)在200元左右。

對于在房產(chǎn)證上加名字需要什么手續(xù)？房產(chǎn)證上加名字要多少錢？看過之后都是應(yīng)該已經(jīng)明白了吧，想要在房產(chǎn)證上面加上自己的名字或者是他人的名字，應(yīng)該要滿足相關(guān)的條件，并且準(zhǔn)備好相關(guān)的資料去進(jìn)行辦理，而有關(guān)收費(fèi)方面的問題會因?yàn)檗k理的方式不同，收費(fèi)也不一樣的。