購(gòu)買的車位可以出售嗎

有產(chǎn)權(quán)證的車位可以出售，只有使用權(quán)的車位不可出售。

有產(chǎn)權(quán)的車位出售流程

車位出售與房產(chǎn)出售的流程基本相同。

1、車位核驗(yàn)

和一般住宅房源核驗(yàn)大同小異。

賣方提供：車位證原件及復(fù)印件、車位權(quán)人身份證原件及復(fù)印件。

所需時(shí)間：一般10個(gè)工作日。

2、簽約

簽約分網(wǎng)簽和簽定金協(xié)議及簽買賣合同三個(gè)部分。

(1)網(wǎng)簽

網(wǎng)簽價(jià)為車位原購(gòu)買價(jià)。

網(wǎng)簽時(shí)賣方提供：車位本、身份證、戶口本、婚姻證明(已婚的需要配偶的同意出售證明)、銀行卡。

(2)定金協(xié)議

簽署定金協(xié)議與一般住房買賣相同，高于10萬(wàn)的部分同樣要做資金。

(3)買賣合同

簽約合同與一般的住房買賣合同相同。

3、繳稅

繳稅的稅基是按照網(wǎng)簽價(jià)，即原購(gòu)買價(jià)計(jì)算。部分城區(qū)需提前預(yù)約繳稅。

賣方提供：身份證、車位本、戶口本、結(jié)婚證(已婚)、原車位購(gòu)買。

稅種：(只需繳納契稅及印花稅)且與年限無(wú)關(guān)。

契稅：原值×3%

印花稅：原值×1‰

4、過(guò)戶

不同的城區(qū)，過(guò)戶程序可能不同。部分城區(qū)可能需要提前預(yù)約過(guò)戶號(hào)，之后才能到不動(dòng)產(chǎn)登記辦理過(guò)戶。

賣方需提供：身份證、車位本、戶口本、結(jié)婚證(已婚)、車位原購(gòu)買。

買方除必要證件，還需提供繳稅后的完稅證明。