上海買房怎么判斷自己的購房資格

1、單身情況：單獨名下有房，不可購買住房;單獨名下無房，和父母在2011年1月30日之前共有不高于2套(含2套)，可買一套住房;單獨名下無房，和父母在2011年1月30日之前有高于3套(含3套)，不可購買住房;

2、已婚情況：夫妻雙方在2011年1月30日之前各自和父母共有不高于2套(含2套)可買2套住房;夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方無房，可買一套住房;夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方與父母共有1套，可買一套住房;夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方與父母共有2套，可買一套住房;

3、單親家庭的情況：從目前上海的購房政策來看， 所謂的家庭是以夫妻兩人的結婚證為主，離婚后未成年的孩子撫養(yǎng)權給到父母其中一方，那么這樣的單親家庭在上海購房資質中，仍被視為單身來看待，最多可限購一套。

具體的購房資質從夫妻雙方的戶口劃分來看：夫妻雙方都是外地戶口，離婚后，雙方都不可在上海購房;夫妻雙方都是上海戶口，離婚后，其中一方或者帶著孩子的一方名下沒有住房(包括孩子名下也沒有住房)，那么可以限購一套;夫妻雙方一方是上海戶口，另一方是外地戶口，如果孩子也是上海戶口，且孩子撫養(yǎng)權給到外地戶口一方，這種情況在上海各區(qū)的執(zhí)行口徑不一致(有些區(qū)不看小孩戶口，只看父母戶口，則不可購房，而有些區(qū)認可小孩戶口，可以購房，但不可貸款，需全款購房)，具體可以咨詢相關專家。

上海限購政策的規(guī)定

上海的限購政策，購房主要看戶口：

1、外地戶口單身，不可購房;

2、外地戶口已婚家庭，在上海沒有任何住房，并且符合近5年稅單和社保情況，限購一套;

3、上海戶口單身，名下無房，限購一套;

4、上海戶口已婚家庭，限購兩套;

這里要注意的是，上海戶口在2011年1月31日之前，跟父母共有的住房，且套數(shù)在兩套及兩套以內，可以不計入限購。

此外，境外人士，只要在上海工作滿一年，提供滿一年的勞動合同以及相匹配的稅單社保，限購一套。