買(mǎi)現(xiàn)房可以看房嗎

可以。買(mǎi)現(xiàn)房是可以看房的，在看房時(shí)要注意現(xiàn)房的戶型，是否與戶型圖完全一致，因?yàn)榇_實(shí)會(huì)有一些公司會(huì)在住房上做手腳，諸如打通一些區(qū)域，擴(kuò)展一些使用面積，或則去掉一些實(shí)際上的承重墻，因?yàn)檫@樣會(huì)讓房子顯得更加寬敞大氣，但是真正交房之后，這些改動(dòng)往往是行不通的，這個(gè)需要額外注意。

買(mǎi)房看房要注意什么

1、位置，所在的區(qū)位是一個(gè)重要的因素，看一個(gè)區(qū)位的不僅要看現(xiàn)狀，還要看發(fā)展。如果購(gòu)房者在一個(gè)區(qū)域各項(xiàng)市政、交通設(shè)施不完善的時(shí)候以低價(jià)位購(gòu)房，待規(guī)劃中的各項(xiàng)設(shè)施完善之后，則房產(chǎn)大幅很有希望。區(qū)域環(huán)境的改善會(huì)提高房產(chǎn)的價(jià)值，研究城市規(guī)劃，分析住宅所在區(qū)位的發(fā)展，對(duì)購(gòu)房者十分重要。

2、配套，居住區(qū)內(nèi)配套公建是否方便合理，是衡量居住區(qū)質(zhì)量的重要標(biāo)準(zhǔn)之一。菜店、食品店、小型商城等居民每天都要光顧的基層商店配套，服務(wù)半徑好不要高于150米。隨著居住意識(shí)越來(lái)越偏重私密性，休閑、社交的需求越來(lái)越大，會(huì)所將成為居住區(qū)不可缺少的配套設(shè)施，會(huì)所都有哪些設(shè)施，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如何，是否對(duì)外營(yíng)業(yè)，今后能否維持正常運(yùn)轉(zhuǎn)等問(wèn)題，這也是購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)了解的內(nèi)容。

3、看綠化，目前住宅項(xiàng)目的園林設(shè)計(jì)風(fēng)格多樣，但居住環(huán)境有一個(gè)重要的硬性指標(biāo)，那就是綠地率，這就需要購(gòu)房者自己用心觀察了。

4、看布局，建筑容積率是居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案中主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)之一，建筑容積率和居住建筑容積率的概念不同，前者包括了用地范圍內(nèi)的建筑面積，因此在指標(biāo)中，前者高于后者。

5、看區(qū)內(nèi)交通，居住區(qū)內(nèi)的交通分為人車分流和人車混行兩類。人車分流的小區(qū)，車行與行人互不干擾，小區(qū)內(nèi)的步行道兼有休閑功能，可大大提高小區(qū)環(huán)境質(zhì)量，但造價(jià)較高。