建筑密度是百分比嗎

建筑密度是百分比。建筑密度指建筑物的覆蓋率，指在一定范圍內，建筑物的基底面積總和與占用地面積的比例(%)。它可以反映出一定用地范圍內的空地率和建筑密集程度。如果建筑密度大，則表示該地區(qū)中的建筑物數(shù)量多，建筑物之間的間隔較小，房子蓋得滿。反之則說明建筑物數(shù)量少，間隔較大，房子蓋得稀。

建筑密度多少合適

一般來說，建筑密度與建筑的高度有直接的聯(lián)系。新建居住區(qū)的居住建筑密度：4層樓區(qū)一般為26%左右;5層樓區(qū)一般為23%左右;6層樓區(qū)不高于20%。相關專家認為在這一范圍的建筑密度內，居民的生活環(huán)境是最為適宜的，因為一片區(qū)域除了建筑物之外還有諸如綠化、道路等區(qū)域的存在。

低密度住宅的優(yōu)勢有哪些

1、良好的周圍自然環(huán)境

低密度住宅要滿足其自身對容積率和綠化率的要求，一般只能挑選在城市的郊區(qū)，而郊區(qū)的環(huán)境無論在自然景觀、空氣等級等各個方面的優(yōu)勢都是有目共睹的，因此低密度住宅在自然環(huán)境方面是有優(yōu)勢的。

2、滿足人們對健康生活的需求

容積率低、人口少以及相對獨立的獨門獨戶生活與顧客心目中的健康生活形態(tài)比較吻合，容易引起顧客的心理共鳴。

3、市內住宅所少有的綠化率

50%以上的綠化率，住區(qū)綠地應將草坪、灌木、喬木相結合，低密度住宅關于綠化率的標準是市內住宅所無法達到的。

4、個性化的住宅設計樣式

低密度住宅的低容積率甚至是獨門獨戶決定了其設計風格和建造模式的多樣化和個性化，顧客可以隨意挑選自己喜歡的建筑式樣甚至可以按照自己的意愿設計自己的住宅，這同樣是市內住宅所無法做到的。