疫情過后,鄭州的房價會跌 疫情對鄭州房價的影響

鄭州作為河南的省會城市，這兩年的發(fā)展是非常迅速的，相信大家都看到了鄭州的迅速發(fā)展以及房價的上漲，最近這段時間有一場新型冠狀病毒引發(fā)的武漢肺炎，對于我們國家的各行各業(yè)都造成了嚴重影響，那么下面小編介紹一下疫情過后，鄭州的房價會跌嗎？疫情對鄭州房價的影響有哪些？

疫情過后,鄭州的房價會跌

目前，新型冠狀病毒尚未對樓市造成很大的影響。因為每年的1到2月份，都是樓市銷售的淡季，銷售額一般只占全年的10％，如果疫情持續(xù)時間不長，那么對于樓市的影響是很小的，預(yù)計鄭州房價不會出現(xiàn)大幅的下跌。

而從非典時期的經(jīng)驗來看，當年的疫情，并沒有造成鄭州房價的大幅下跌。全年的房價走勢，反而有著一定幅度的上漲，并且在疫情峰的時期，房價也沒發(fā)生很大的變動，不過目前的我國的樓市情況，和時已有很大的變化。

疫情對鄭州房價的影響

1、疫情對于房價的影響應(yīng)該是肉眼可見的，多地幾乎沒有房產(chǎn)交易，眾多房企在疫情期間承受的損失較大。很多開發(fā)商無法開展正常的銷售活動，售樓部不開門，包括開盤等銷售活動也沒辦法正常開展。購房者也不出門，只能通過網(wǎng)絡(luò)的形式與購房者溝通。因此開發(fā)商當前的銷售壓力和資金周轉(zhuǎn)方面的壓力還是很大的。

2、房企售樓處和房產(chǎn)中介也紛紛關(guān)門謝客，城市甚至關(guān)閉了商品房和存量房網(wǎng)簽系統(tǒng)，暫停房地產(chǎn)交易。房企銷售業(yè)績和房價短期內(nèi)肯定是會受波及的，有數(shù)據(jù)顯示，春節(jié)假期期間，杭州、濟南、廊坊、南京等十余個城市的二手房成交量均為0。

3、一旦疫情過去，就會逐漸地恢復(fù)正常運作，但為了銷售積累的庫存，開發(fā)商和二手房的房東大概率會降價優(yōu)惠吸引購房者買房，這樣房價會在疫情過去一段時間內(nèi)下降。直到降價后購房熱情被點燃，在大量需求下，房價才會重新上漲。

4、現(xiàn)在各行業(yè)一定承受上受到疫情的影響，經(jīng)濟的增長速度也有所放低。未來貸款利率還可能會下調(diào)，這樣購房者的貸款成本也將下降。所以只要疫情得到控制，樓市盡快恢復(fù)生產(chǎn)秩序。今年的房價就不會受到太大的影響，甚至還有可能受到政策的影響推動而持續(xù)上漲。

文章已經(jīng)給大家?guī)砹岁P(guān)于疫情過后，鄭州的房價會跌嗎以及疫情對鄭州房價的影響有哪些的相關(guān)常識了，希望可以給大家提供一定的參考價值。目前來看，鄭州的房價短期之內(nèi)可能會受到疫情的影響，至于影響的大，關(guān)鍵還在于疫情所持續(xù)的時間。