樓市泡沫破滅房?jī)r(jià)會(huì)怎么樣

在房?jī)r(jià)不斷高漲的時(shí)代，房子做為生活中的必需品，其價(jià)格已然高到普通人難以承受，即便如此還是有越來越多的人前赴后繼地投身于買房大軍中，事實(shí)上此前樓市持續(xù)高溫的時(shí)期，泡沫占據(jù)著很大一部分原因，這也造成了多地的房?jī)r(jià)居高不下，隨著政府調(diào)控手段的不斷加強(qiáng)，很多人開始對(duì)房?jī)r(jià)下跌抱有期望，那么樓市泡沫破滅房?jī)r(jià)會(huì)怎么樣?

中國(guó)房?jī)r(jià)的漲幅在全球范圍內(nèi)都是罕見的，當(dāng)前我國(guó)的房?jī)r(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了普通民眾依靠正常收入所能承受的高度，再加上前期市場(chǎng)管理不夠規(guī)范，造成眾多炒房客涌入，使得房產(chǎn)泡沫一時(shí)間難以消除，隨之而來的結(jié)果是房?jī)r(jià)越漲越高。

近年來，我國(guó)加大房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控力度，雖然坊間不時(shí)流傳一些負(fù)面消息，諸如房地產(chǎn)泡沫破滅、房?jī)r(jià)將暴跌等等，但從當(dāng)前市場(chǎng)表現(xiàn)來看，依然是趨于平穩(wěn)，并未出現(xiàn)傳說中的大起大落，也沒有對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)造成直接的沖擊和影響，這主要還是歸功于政策調(diào)控的連續(xù)性和穩(wěn)定性。

事實(shí)上，如果樓泡沫破滅，政府是第一個(gè)不同意，借鑒以往發(fā)達(dá)國(guó)家在房地產(chǎn)市場(chǎng)方面的經(jīng)驗(yàn)，我們都知道泡沫破滅會(huì)產(chǎn)生什么樣的后果，看看之前美國(guó)日本的結(jié)局就知道了，可以說是由繁華落敗到荒涼，日本甚至因此經(jīng)濟(jì)倒退20年。

房地產(chǎn)泡沫破滅造成經(jīng)濟(jì)崩潰，這種普通人都知道的事，政府不會(huì)不知道。況且之前已經(jīng)有那么多的前車之鑒了，中國(guó)經(jīng)濟(jì)在短短幾十年間達(dá)到如此飛快的增長(zhǎng)，足以證明政府的實(shí)力，同時(shí)我們也要具備充足的準(zhǔn)備和信心。當(dāng)前國(guó)家正大力構(gòu)建長(zhǎng)效房地產(chǎn)調(diào)控機(jī)制，租售并舉、租售同權(quán)等政策的實(shí)施，正在逐步引導(dǎo)民眾購(gòu)房觀念發(fā)生改變，隨著多元化住房體系的建立，各階層民眾實(shí)現(xiàn)有房可住，從市場(chǎng)層面將泡沫逐步抵消，從而實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康穩(wěn)定發(fā)展。

按照以往經(jīng)驗(yàn)來看，如果房地產(chǎn)泡沫迅速破滅可能會(huì)對(duì)房?jī)r(jià)造成嚴(yán)重的影響，但我們要相信政府不會(huì)讓這種情況出現(xiàn)，近些年來國(guó)家大力發(fā)展租賃市場(chǎng)，積極推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)朝著正規(guī)的方向發(fā)展，而事實(shí)證明這些舉措也是非常有效的，相信隨著房地產(chǎn)長(zhǎng)效調(diào)控機(jī)制的建立，我國(guó)的房?jī)r(jià)將趨于平穩(wěn)，真正的實(shí)現(xiàn)房住不炒。