文章摘要: 如今不少人都開(kāi)始買(mǎi)房,只不過(guò)房子的價(jià)格太高,買(mǎi)一套房子需要拿出很多錢(qián),所以一般的家庭都比較難以負(fù)擔(dān),只能挑選貸款買(mǎi)房,不過(guò)如果是貸款的話,那就要承受很多的壓力,所以為了避開(kāi)這種壓力,很多人都考慮提前還款,那么,房貸可不可以提前還款?房貸提前
如今不少人都開(kāi)始買(mǎi)房,只不過(guò)房子的價(jià)格太高,買(mǎi)一套房子需要拿出很多錢(qián),所以一般的家庭都比較難以負(fù)擔(dān),只能挑選貸款買(mǎi)房,不過(guò)如果是貸款的話,那就要承受很多的壓力,所以為了避開(kāi)這種壓力,很多人都考慮提前還款,那么,房貸可不可以提前還款?房貸提前還款手續(xù)費(fèi)是多少?
房貸可不可以提前還款?
1、通常,貸款是可以提前還款的,提前還款可以挑選提前全部還清,還可以挑選提前部分還款。
2、在一些城市房?jī)r(jià)較高,貸款額度較大,很少有人能一次全部還清,因此多數(shù)人都會(huì)挑選部分提前還貸。而部分提前還貸又分為兩種方式:一是縮短貸款年限,月還款額不變;二是減少月還款額,貸款年限不變。
3、在部分還款的兩種方式中,前者比后者更能省利息,不過(guò)有些銀行默認(rèn)的是第二種方式,也就是利息高的那種,之所以這樣做是因?yàn)橘?gòu)房人交的利息少了,意味著銀行獲得的少了,規(guī)定利息高的能保證銀行的。當(dāng)然銀行之間的政策有差異性,在具體執(zhí)行的時(shí)候會(huì)有不同。
4、還款數(shù)已高于三分之一的,特別是挑選等額本金還款的。因?yàn)榈阮~本金還款是將貸款額總額平分成本金,根據(jù)所剩本金計(jì)算還款利息的。這種情況下,當(dāng)還款數(shù)已高于總金額的三分之一,就相當(dāng)于借款人已經(jīng)還了一半的利息,后期要還的大部分是本金,所以利息的高低影響不大。
房貸提前還款手續(xù)費(fèi)是多少?
一般辦理提前還款,需要先向銀行預(yù)約,具體可以咨詢貸款銀行相關(guān)政策。提前還貸的流程為:
1、先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求,注意提前還貸是否須交一定的違約金。
2、向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請(qǐng)時(shí)間及低還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的資料。
3、按銀行要求親自到相關(guān)部門(mén)提出提前還款申請(qǐng)。
4、借款人攜相關(guān)證件到借款銀行,辦理提前還款相關(guān)手續(xù)。
5、提交《提前還款申請(qǐng)表》并在柜臺(tái)存入提前償還的款項(xiàng)即可。
上述內(nèi)容即是小編給大家整理的關(guān)于房貸可不可以提前還款以及房貸提前還款手續(xù)費(fèi)是多少的相關(guān)常識(shí)了,希望可以幫到有需要的朋友們??偠灾?,現(xiàn)在來(lái)看房貸是可以提前還款的,但是有些情況下是不適合去提前還款,因此我們要量力而行。
房貸可不可以提前還款?房貸提前還款手續(xù)費(fèi)是多少?
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