樓層高度偏差范圍是多少

層高的允許偏差為±11mm。其中，混凝土的預制構件橫截面及保護層厚度可以比標準尺寸大8mm或小5mm，柱壁的表層平整度的允許偏差范圍在8mm以內，屋頂表層的平整度應控制在標準尺寸的±5mm以內。

商品房樓層高度標準是多少

按照我國相關規(guī)定商品住宅的層高度標準不得高于2.80m，而臥室以及起居室的凈高不得低于2.40m，局部的凈高不得低于2m。另外，如果有使用斜坡屋頂內空間來作為臥室，那么其一半的面積的凈高則不得低于2.10m，其余部位不得低于1.5m。這些高度標準都是我國的最低標準，若是購房合同中的高度沒有達到這個標準，則屬于無效。

約定層高2.9米，實際測量2.65米，覺得不合理，這里面可能存在誤解，估計是把層高和室內凈高混為一談了，實際上這是兩個概念。

層高和室內凈高有何區(qū)別

根據《民用建筑設計統一標準》GN50352—2019，對層高和室內凈高是這樣定義的：

層高是指建筑物各層之間以樓、地面面層(完成面)計算的垂直距離，屋頂層由該層樓面面層(完成面)至平屋面的結構面層或至坡頂的結構面層與外端外皮延長線的交點計算的垂直距離。簡單說就是兩個樓層的地面之間的高度。

室內凈高是指從樓、地面面層(完成面)至吊頂或樓蓋、屋蓋底面之間的有效使用空間的垂直距離。簡單說就是地面到天花板的高度。

也就是說，層高與室內凈高之間相差了一個樓板的厚度。一般樓房標準層樓板的澆筑混凝土厚度為80～100mm，加上粉刷層即為120～140mm，即層高與室內凈高應該相差120～140mm。