買毛坯房的好處有哪些

買毛坯房的好處有：房?jī)r(jià)相對(duì)便宜、裝修可個(gè)性化、裝修費(fèi)用支出明確、毛坯房的裝修款有緩沖期。

房?jī)r(jià)相對(duì)便宜

買過毛坯房的人們都知道，毛坯房在價(jià)格上是有一定的優(yōu)勢(shì)的。同一區(qū)域，毛坯房與精裝房相比，毛坯房的單價(jià)要比精裝房的低一些。目前，很多精裝房項(xiàng)目以“免費(fèi)送精裝修”來(lái)吸引購(gòu)房者，實(shí)際上，很大一部分的裝修費(fèi)直接被加進(jìn)了房?jī)r(jià)。其次，對(duì)于不需要裝修的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，可以省下不少錢。

裝修可個(gè)性化

毛坯房在裝修的時(shí)候可以自由發(fā)揮，買精裝房，里面的裝修自己也不一定喜歡。毛坯房如同一張白紙，可按自己的喜好來(lái)設(shè)計(jì)和規(guī)劃，可發(fā)展范圍大，裝修材料是自己挑選，質(zhì)量有保證，毛坯房總價(jià)相對(duì)便宜，可變化風(fēng)格多，完全按照自己喜好設(shè)計(jì)裝修，居住起來(lái)也是符合自己的生活習(xí)慣。缺點(diǎn)：由于一棟樓各戶入住時(shí)間不同裝修時(shí)間也不同，可能入住后會(huì)有裝修噪音影響居住體驗(yàn)，而設(shè)計(jì)裝修都需要花費(fèi)時(shí)間精力，最后成品也不一定能保證達(dá)到預(yù)期效果，整個(gè)也會(huì)延長(zhǎng)入住時(shí)間。

裝修費(fèi)用支出明確

其實(shí)裝修也是一筆不小的開支，自己裝修可以按照自己的預(yù)算來(lái)進(jìn)行。毛坯房裝修，所有環(huán)節(jié)都要親力親為，即使挑選裝修公司，裝修費(fèi)用總成本可以掌控。裝修質(zhì)量有保證由于精裝房的裝修是開發(fā)商量產(chǎn)的結(jié)果，一個(gè)樓盤項(xiàng)目共有幾百套房子，裝修質(zhì)量可能會(huì)存在一定的問題。毛坯房可以挑選自己裝修，裝修質(zhì)量有保證。

毛坯房的裝修款有緩沖期

如果購(gòu)房者手里的資金不是很充足，買完毛坯房可以等一等在裝修。非毛坯在供房的時(shí)候就連帶裝修款一起開始供了，而毛坯房的裝修款有1-2年的緩沖期，完全可自己控制裝修款的供款額度，并且裝修的價(jià)值自己可見，而非毛坯房，因與房?jī)r(jià)捆綁，基本無(wú)法得知裝修檔次與附加到房?jī)r(jià)里的裝修款是否等價(jià)。

買毛坯房可以按照自己喜歡的風(fēng)格裝修，可以買自己喜歡的家具。在裝修過程當(dāng)中，所有的裝修材料都親力親為，材料的質(zhì)量可以很好的得到保障，更加環(huán)保，住起來(lái)更放心。

毛坯房驗(yàn)房要注意什么

首當(dāng)其沖的門框了，看一下門框是不是結(jié)實(shí)，然后需要我們注意的就是他的公共區(qū)域了，就比如說(shuō)是各種的管道設(shè)施之類的東西了。

在進(jìn)行毛坯驗(yàn)房的時(shí)候首先大家要注意的就是檢驗(yàn)各個(gè)部位的設(shè)施是否完好，包括門框、漆面、門鎖以及貓眼、門軸以及門鈴等，都是大家必須進(jìn)行仔細(xì)驗(yàn)收的項(xiàng)目。如果這些都是符合條件的話，也預(yù)告著毛坯房驗(yàn)收接近尾聲。

還有在進(jìn)行毛坯驗(yàn)房的時(shí)候特別注意的就是公用基礎(chǔ)設(shè)施、水電、地暖、地下管道的安裝，都應(yīng)該按合同行事。

在進(jìn)行毛坯驗(yàn)房當(dāng)中，墻、地是面積是毛坯房收房的注意事項(xiàng)特別關(guān)注的事情了。因?yàn)閴γ娌黄秸堑脑捲谌蘸笱b修的時(shí)候是會(huì)很不順利的，也會(huì)對(duì)以后鋪磚或鋪地板造成影響。廚衛(wèi)地區(qū)如果出現(xiàn)無(wú)故凸起的情況日后在貼磚或者是進(jìn)行其他裝飾的過程當(dāng)中都容易脫落。

之所以業(yè)主在驗(yàn)收毛坯房的過程當(dāng)中容易疏忽，也是因?yàn)槊鞣渴辗康淖⒁馐马?xiàng)非常的多而且雜亂，雖然情有可原，但還是希望大家在驗(yàn)收毛坯房的過程當(dāng)中步步為營(yíng)，小心謹(jǐn)慎，為日后華麗的裝修埋下一層有質(zhì)量保障的根基。這樣在日后的生活起居過程當(dāng)中也不用擔(dān)心造成根深蒂固的，無(wú)法挽回的問題，提高用戶的居住舒適度和體驗(yàn)感。