宅基地是否可以繼承

宅基地不可以繼承。因為宅基地所有權(quán)是國家的，所以不可繼承，但宅基地面上建成的住房可以繼承。宅基地是農(nóng)民基于集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份而享有的可以用于修建住宅的集體建設(shè)用地，農(nóng)民無須交納任何土地費用即可取得，是一種福利性質(zhì)的分配，是不可繼承宅基地的。

農(nóng)村宅基地面上的房子繼承過戶怎么辦理

1、到被繼承人戶口所在地的派出所注銷戶口，辦理死亡證明。

2、到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：被繼承人死亡證明；辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套住房的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件；有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑。

3、辦理住房過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：房地產(chǎn)登記申請書、身份證明、住房權(quán)權(quán)證書、宅基地使用權(quán)證明或者集體建設(shè)用地使用權(quán)證明、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書或契稅完稅憑證。

4、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

宅基地如何辦房產(chǎn)證

1、提交材料：登記申請書、申請人的身份證明、宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明、申請登記住房符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明、住房測繪報告或者村民住房平面圖、其他必要材料。

2、房管部門的工作人員受理，審核申請人提交的所有資料，并將基礎(chǔ)信息公告在網(wǎng)上。

3、待房管部門人員審核通過后，通知申請人交納登記費用。

4、房管部門將信息記載到登記簿上。

5、通知申請人到房管部門領(lǐng)取房產(chǎn)證。