搖號(hào)買房具體流程是怎樣的

1、網(wǎng)上申請(qǐng)

一般來(lái)說(shuō)，開發(fā)商的某個(gè)樓盤獲得了商品房預(yù)售許可證之后的第二天，想購(gòu)房的朋友就可以在網(wǎng)絡(luò)上登記報(bào)名了。

2、資料驗(yàn)證

購(gòu)房者網(wǎng)絡(luò)登記報(bào)名之后，就可以帶上自己的相關(guān)資料到售樓處，或者開發(fā)商制定的項(xiàng)目進(jìn)行地點(diǎn)進(jìn)行一個(gè)資料驗(yàn)證。如果不知道需要攜帶哪些資料可以詢問(wèn)開發(fā)商，不過(guò)一般開發(fā)商會(huì)把需要的資料列出來(lái)。

3、等待通知

指的是等開發(fā)商的通知，開發(fā)商會(huì)在搖號(hào)前以電話形式通知購(gòu)房者搖號(hào)具體時(shí)間地點(diǎn)。購(gòu)房者屆時(shí)按時(shí)前往進(jìn)行系統(tǒng)搖號(hào)，搖號(hào)的過(guò)程會(huì)有公證人員進(jìn)行監(jiān)督，所以不用會(huì)有啥擔(dān)心內(nèi)幕。

4、搖號(hào)選房

如果你搖中號(hào)了，就可以在開發(fā)商規(guī)定的時(shí)間內(nèi)分批次的到售樓處選房。這里選房的時(shí)間是固定的，一旦錯(cuò)過(guò)了這個(gè)時(shí)間會(huì)被視為自動(dòng)放棄選房，所以一定要記住。

買房為什么要搖號(hào)？

一個(gè)是買房者多，住房少，粥少僧多，房子只可以經(jīng)過(guò)搖號(hào)來(lái)分配比較公正。另外一點(diǎn)，不少房地產(chǎn)公司在出售的時(shí)候，總喜愛全款買房者，使低收入的剛需人群購(gòu)房很艱難，搖號(hào)會(huì)使購(gòu)房相對(duì)更公正。還有一點(diǎn)，專門對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的炒房號(hào)，捆綁出售，購(gòu)房子搭裝修等問(wèn)題，搖號(hào)都可以在很大水平上規(guī)范市場(chǎng)。

搖號(hào)買房要注意哪些問(wèn)題?

1、搖號(hào)買房要注意事項(xiàng)一：多做幾套購(gòu)房的方案，不要直看中一套房源，多選幾套。

2、搖號(hào)買房要注意事項(xiàng)二：警惕假熱銷，很多開發(fā)商就會(huì)找托兒，營(yíng)造一些樓盤假熱銷的情況。

3、搖號(hào)買房要注意事項(xiàng)三：不要勉強(qiáng)買房，如果中意的房子被選走了，強(qiáng)烈建議大家不要勉強(qiáng)購(gòu)買一套滿意的房子，比如邊戶。