2020年鄭州公積金貸款額度是多少

鄭州住房公積金新政出臺，2020年鄭州市住房公積金貸款額度由60萬元提高至80萬元。具體內(nèi)容為，借款人夫妻雙方均符合公積金貸款條件且為家庭初次申請公積金貸款的，最高貸款金額由60萬元提高至80萬元。借款人單方符合公積金貸款條件或家庭二次申請公積金貸款的，最高貸款金額由40萬元提高至60萬元。

鄭州公積金貸款條件

1、借款人及其配偶具有有效的身份證明;

2、已支付規(guī)定比例首付款，首付款+貸款金額=房產(chǎn)總價，且房款未付清;

3、借款人已連續(xù)、正常繳存住房公積金6個月(含)以上，近期應(yīng)繳未繳不高于4個月;

4、家庭收入穩(wěn)定，信譽良好，有償還貸款本息的能力;

5、同意提供住房公積金管理中心認(rèn)可的貸款擔(dān)保方式;

6、借款人及配偶沒有尚未還清的住房公積金貸款或數(shù)額較大的債務(wù)。

鄭州公積金貸款額度什么時候?qū)嵤?/strong>

該政策自2020年1月1日起執(zhí)行，即日起，購房職工可按新的貸款額度簽約備案。貸款額度的提高，將有效緩解購房職工的貸款資金壓力。

假如一套房的總價為114萬元，首付34萬，貸款80萬，采用等額本息還款方式貸款30年來算，普通商業(yè)貸款總利息約為90.45萬元，每月需還款4734元;而以住房公積金來算，30年總利息約為45.34萬元，每月只需還3481元左右。

如此算來，公積金貸款總利息節(jié)省約45萬元，每月少還1250元左右，大大下降了購房者的首付和還款壓力，優(yōu)勢明顯。

“在購房成本比較大的情況下，公積金貸款額度的增加，對工薪階層購房有更加積極的意義?！币拙友芯吭褐菐熘行难芯靠偙O(jiān)嚴(yán)躍進分析稱，加上12月份部分樓盤降價促銷，會使房地產(chǎn)市場交易更加活躍，全國來講，不少城市公積金額度都有所提高，跟公積金的儲備額度充裕度是有關(guān)系的，“但是還不可理解為對購房政策的松綁，鄭州房價也不會因此上漲發(fā)生動蕩?！?/p>