鄭州限購怎么破解方法

唯一的辦法就是在鄭州購買公寓房，因?yàn)槟壳肮⒎窟€沒有列入限購的政策。鄭州限購的政策是無法破解的，當(dāng)?shù)卣鞔_規(guī)定，本地人最多只能購買2套房子，外地人只能購買1套房子，外地人在買房的時(shí)候，還得出示無房證明，無房證明都是在所屬地的房管局打印的。

在鄭州買房要注意什么?

1、了解開發(fā)商背景和資質(zhì)。挑選有實(shí)力的開發(fā)商很重要,正規(guī)的開發(fā)商在住房質(zhì)量,合同簽署,產(chǎn)權(quán)辦理等方面均有保證。

2、社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤的升值。

3、投資業(yè)主要分析社區(qū)內(nèi)及周邊居室數(shù)量比例，自住業(yè)主看個(gè)人需要。

4、其他的例如面積偏差，層高凈高，產(chǎn)權(quán)辦理時(shí)間等正規(guī)的商品房預(yù)售合同中都已經(jīng)有明確規(guī)定。檢驗(yàn)房子要檢驗(yàn)內(nèi)墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、住房面積、公攤面積等是否與合同一致。

5、交錢時(shí)要注意收據(jù)上每筆金額的用途(如購房款、大修基金、各項(xiàng)稅費(fèi)、水電氣閉路電話等的初裝費(fèi)等)要一一寫明。

鄭州買房政策有哪些

1、要帶齊身份證件、暫住證及復(fù)印件向房地產(chǎn)交易提交購房申請書。交易審核無誤后，報(bào)房地產(chǎn)交易市場管理委員會審核蓋章。管委會在審核《購房登記表》及其資料后，簽發(fā)有效期為六個(gè)月的《外省市個(gè)人在京購房批準(zhǔn)通知單》(以下簡稱《批準(zhǔn)單》)。

2、其購房人攜帶《通知單》、合同、身份證件、暫住證與開發(fā)商共同辦理立契過戶手續(xù)，并按規(guī)定繳納交易手續(xù)費(fèi)、印花稅等稅費(fèi)。

3、其買房人在簽訂合同后15天內(nèi)，攜帶身份證件、暫住證、《批準(zhǔn)單》，購房合同正、副本，到交易申領(lǐng)《外省市個(gè)人在京購房辦理產(chǎn)權(quán)通知單》(以下簡稱《通知單》)，交易向購房人簽發(fā)《通知單》后，收回《批準(zhǔn)單》。