長陽商品房在哪里申請？值得買嗎

房產(chǎn)證是證明房主對住房享有權(quán)的惟一憑證，沒有房產(chǎn)證的住房交易時對買受人來說有得不到住房的極大風(fēng)險。房主可能有房產(chǎn)證而將其抵押或轉(zhuǎn)賣，即使現(xiàn)在沒有，將來辦理取得后，房主還可以抵押和轉(zhuǎn)賣。所以挑選有房產(chǎn)證的住房進行交易至關(guān)重要。那么，長陽商品房在哪里申請？長陽商品房值得買嗎？

一、長陽商品房在哪里申請

1、長陽的商品房可以從網(wǎng)上申請，也可以在現(xiàn)場申請。網(wǎng)上、現(xiàn)場兩步都得走按照職責(zé)分工，市住建委負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全市商品房銷售管理工作，而開發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請辦理商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，就會在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場進行不少于15天的公示。

2、總的來說，長陽的商品房的申請人既要在網(wǎng)上提交相關(guān)材料，也需要到開發(fā)商銷售現(xiàn)場提交原件和復(fù)印件，之后市住建委相關(guān)部門和開發(fā)商便會對購房人員的資質(zhì)進行審核。

二、長陽商品房值得買嗎

1、長陽的商品房，兩點比較不妥，一是5年后轉(zhuǎn)讓差價30％上交國家變相剝削；二是住房出售后不在有購房資格，無形中剝奪了商品房的概念，買小房以后改善換大房的以后要謹慎了。準(zhǔn)備買這類房的好一步到位，也許這就是你一生少有的住房。

2、長陽的商品房適當(dāng)兼顧改善型居住需求。位于遠郊區(qū)、價位相對較低的房，都有高于100平米的三居室大戶型。較大的戶型甚至做到了135平米的四居室。這樣做可以滿足多人口家庭的基本居住需求，也可以滿足三口之家的改善型居住需求。

3、長陽的商品房的購買客戶主要是夾心層，有一定經(jīng)濟實力。很多人都有車，在地理位置布局上更多考慮靠近高速公路、一級公路或環(huán)路附近，距離軌道交通站點都不算近。一些房已經(jīng)出現(xiàn)了多樣化的質(zhì)量。比如花園洋房，比如綠色環(huán)保建筑，有些房還配套建設(shè)了商業(yè)街等。

以上就是長陽商品房在哪里申請，長陽商品房值得買嗎？相信大家收獲不小吧。在此小編要提醒大家，二手房的買賣合同雖然不需像商品房買賣合同那么全面，但對于一些細節(jié)問題還應(yīng)約定清楚，如合同主體、權(quán)利保證、住房價款、交易方式、違約責(zé)任、糾紛解決、簽訂日期等等問題均應(yīng)全面考慮。避免后期出現(xiàn)問題，沒有合同約束就很麻煩了。