電梯房如何選房

1、1層：大多數(shù)人不是很喜歡，1層貼近地面，采光不太理想，同時容易受噪音的影響，拉開窗簾的情況了也容易遭到路人的偷窺。但1層基本都會有小花園，也極其方便，因此適合老人居住。

2、2-6層：從采光和通風(fēng)條件來講樓層越高視野效果越開闊，此段樓層可一眼盡攬小區(qū)的綠化景觀，若是5、6層沒有電梯的情況不適合有老人的家庭居住。

3、7-16層：算是大多數(shù)樓中的中高層，采光、通風(fēng)等條件都是極好的，適于大多數(shù)人居住，但是隨著樓層的升高視野也會受到一些影響，所以還是需要親身體驗為好。

4、17層以上：有人喜歡居高遠眺觀望夜景，也有人因高度感覺不舒服，這就需要根據(jù)自身的具體情況來挑選。不過頂層不建議挑選，因為電梯的機器都放在房頂，噪音會比較大，夏天熱，防水不好的話還漏。

電梯房頂層的弊端

1、停電或者電梯損壞了，這是頂樓最忌憚的事情，不要說高于10樓的，就算高于7樓的話，電梯停電了就真是一種災(zāi)難了，特別是家中有老人和兒童的。

2、水壓會比較低，怕供水不方便，因為處于最高層，水要從下而上，會出現(xiàn)到了頂樓之后，水壓變得很小，影響業(yè)主生活用水，再者，衛(wèi)生間會有異味，因大多數(shù)通風(fēng)管在頂上，所有異味從一樓向上涌。

高層住宅一般都會安裝水壓加壓器，但是如果實在幾十層的頂樓的話，那么水壓較低也是很正常的，急要用水的時候，偏偏又沒有水，也是會愁死人的。

3、頂樓可是承受空中雨水侵襲的對象，如果建筑質(zhì)量有問題的話，那么出現(xiàn)滲水、裂縫，不僅會影響美觀，而且會給居住者一種不適感。