買的房子沒(méi)住要交物業(yè)費(fèi)嗎

買的房子沒(méi)住要交物業(yè)費(fèi)。業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。

業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。

不交物業(yè)費(fèi)會(huì)怎么樣

1、一般來(lái)說(shuō)，物業(yè)費(fèi)3年不交會(huì)被物業(yè)提起訴訟，并且需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。欠繳物業(yè)費(fèi)的情況在生活中并不少見(jiàn)，但這可能會(huì)引發(fā)訴訟風(fēng)險(xiǎn)。欠繳物業(yè)費(fèi)從本質(zhì)上來(lái)說(shuō)是一種債務(wù)，也即是說(shuō)物業(yè)管理單位和業(yè)主之間形成的是一個(gè)典型的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

2、只要業(yè)主不按期履行償還債務(wù)的義務(wù)，債權(quán)人就可以采取起訴的*進(jìn)行追討。另外，不交或通期繳納物業(yè)費(fèi)，也違反了雙方之間的物業(yè)服務(wù)合同，業(yè)主需要承擔(dān)違約責(zé)任，在業(yè)主違約的情況下，作為非違約方的物業(yè)管理單位也是可以隨時(shí)起訴業(yè)主的。

3、對(duì)于物業(yè)費(fèi)不交的時(shí)間限制并沒(méi)有一個(gè)準(zhǔn)確的時(shí)間。在實(shí)際生活中，物業(yè)管理單位不會(huì)一來(lái)就提起訴訟，多半是會(huì)先與欠繳物業(yè)費(fèi)的業(yè)主進(jìn)行私下商議，但這并不影響其提起訴訟的權(quán)利。

4、業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)就是違反物業(yè)服務(wù)合同約定，無(wú)正當(dāng)理由逾期不交納或拒絕交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，則業(yè)主委員會(huì)有權(quán)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)管理公司可以向人民法院起訴。因此，業(yè)主無(wú)正當(dāng)理由拒交物業(yè)費(fèi)的，將因此向物業(yè)管理公司承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)敗訴所帶來(lái)的一切不利后果。