房地產(chǎn)客戶來源渠道有哪些

1、通過老客戶介紹新客戶

結識新朋友，不忘老朋友這個道理大家都懂，放在客戶身上也一樣，你真正的為客戶解決了資金周轉的實際問題，偶爾在定期的做下電話回訪(節(jié)日祝福短信等)，自然會有很多老客戶給你推薦新的客戶。

2、利用身邊資源來開發(fā)客戶

多認識一些你的同行，利用自己的朋友圈或者QQ空間來展現(xiàn)自己所屬的行業(yè)以及產(chǎn)品，當朋友或者身邊的人有需求的時候，就會第一個想起你，不過這都需要時機，不是每個人每天都有需求，但是畢竟是身邊的人或者是朋友介紹的，這樣一來可以下降客戶風險。

3、第三方平臺

現(xiàn)在市面上有很多專業(yè)的獲客平臺，操作起來都比較方便，可以在手機上找客戶、跟客戶實時進行溝通等等。

4、打廣告方式

在樓道里、小巷里或者是在小區(qū)里，都可以挑選打廣告的方式，LED或者是電梯間的不粘膠廣告。

5、電銷

電話銷售是通過打電話的方式跟潛在的客戶進行溝通，這種一般都是有一個營銷團隊的，若團隊的效率高的話，是可以挖掘到新的客戶，可是缺點就是轉化率差并且太耗費人力。

房地產(chǎn)銷售信息如何找客戶?

1、如果是初級的房地產(chǎn)銷售人員，剛開始是需要到大街上去發(fā)傳單的，路人接到傳單，如果有購買的印象中會留下電話。

2、打電話與客戶邀約來看房子，如果客戶對房子比較滿意就會成交。

3、如果是老銷售人員就會有非常穩(wěn)定的老客戶，如果可以與客戶搞好關系，那么老客戶也會幫助銷售人員介紹一些新客戶，老客戶會介紹自己的朋友或者是家人來買房子，這種銷售的方法也非常的簡單，而且成交率也非常高。

4、有的房地產(chǎn)公司會收集有購房意向人的電話，大家可以挨個打電話，我在全書有購房意向的朋友們邀約他們到現(xiàn)場看房子。

5、房產(chǎn)銷售人員一定要有較強的抗壓能力，還需要有鍥而不舍的精神，要多學習，多了解到樓市的價格以及走勢。

6、在給自己中介所打一些好的廣告，留下好的信譽，在打廣告的時候盡量給一些業(yè)主留下好印象。

7、網(wǎng)絡尋找客戶，現(xiàn)在很多的網(wǎng)絡上有許多戶主發(fā)布房產(chǎn)信息，你可以聯(lián)系戶主與他溝通發(fā)展為你的客戶，在聯(lián)系的時候要確認房源是否真實可靠。