二中學(xué)區(qū)二手房值得買嗎？購買學(xué)區(qū)二手房應(yīng)該注意哪些問題？

二中學(xué)區(qū)二手房目前是不少購房者們都在計劃購置的住房，因為很多地方，要想孩子上一個好的學(xué)校，必須要有才能報上名額。但是現(xiàn)在的價格還是普遍比較高的，想買的話也并不太容易。那么，二中學(xué)區(qū)二手房值得買嗎？購買學(xué)區(qū)二手房應(yīng)該注意哪些問題？

二中學(xué)區(qū)二手房值得買嗎？

1、中國傳統(tǒng)的教育觀念，無論你怎么去想，望子 望女成鳳的現(xiàn)狀依然存在，而且有越演越烈的趨勢。沒有哪個父母希望自己的孩子在一個學(xué)風(fēng)不正，教育資源相對匱乏、師資不利的學(xué)校讀書，只要有一線希望，都希望自己的孩子去向好的學(xué)校讀書?？蓱z天下父母心，這一點(diǎn)，很多年也不會改變。

2、買的，因為政策和教育改革，未來價格暴跌的風(fēng)險很大。其實改革已經(jīng)開始了，隨著城市化建設(shè)的發(fā)展，很多城市副中心也建立，逐步完善起來。

3、很多城市開始試點(diǎn)租售同權(quán)，包括教育入學(xué)。我估計不用幾年，這種模式會推廣開來。還有片區(qū)多校招生，社會的發(fā)展和進(jìn)步，終究會打破教育的壟斷，享受優(yōu)質(zhì)教育的特權(quán)會逐漸下降。

購買學(xué)區(qū)二手房應(yīng)該注意哪些問題？

1、空口無憑一切以合同為準(zhǔn)

現(xiàn)在許多在售的期房樓盤都宣稱自己是或準(zhǔn)，盡管宣傳資料上說是建有教育配套，置業(yè)顧問也講得言之鑿鑿，但往往口說無憑，寫進(jìn)購房合同才是最保險的。因此，必須在購房合同中一一落實，才有事后追究的依據(jù)。

2、多到實地考察查看學(xué)校情況

購房前如果學(xué)校已經(jīng)建成，或者本身就存在，就到學(xué)校實地考察一番，進(jìn)行詳細(xì)咨詢，親自摸清楚是否與開發(fā)商所承諾的一致。你需要關(guān)注一些細(xì)節(jié)問題，比如學(xué)校留給樓盤的名額夠不夠等等。

3、“”與贊助費(fèi)先來算好一筆賬

眼下房價較高，如果你買房純粹是為了一個入學(xué)指標(biāo)，就得先算一筆賬，看看到底是買房劃算，還是直接交擇校費(fèi)更劃算。如果投資的話，也要看買進(jìn)的價格是否合適，自己測算下住房未來的增值空間。

4、戶口若是遷不進(jìn)花多少錢都白搭

即使房子所屬區(qū)域在學(xué)區(qū)范圍內(nèi)，但如果孩子戶口無法遷入，也會影響孩子的名校夢。因此在購買時應(yīng)明確掌握住房的戶口狀況、入學(xué)資質(zhì)要求等，在簽訂買賣合同時確保合同目的與購房目的相一致。

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