房產(chǎn)稅怎么計算?房產(chǎn)稅開征新消息2017年施行

房產(chǎn)稅開征新消息，房產(chǎn)稅已試點多年，何時會全部征收?財經(jīng)專家、財務部財務科學研究所所長賈康表明，房產(chǎn)稅的立法工作將在2016年年末完結，2017年有望進入全部施行期間。據(jù)悉房產(chǎn)稅在重慶和上海已試點多年，對于全部開征后房產(chǎn)稅怎么計算，接下來，各位和小編一起來學習下吧。

房產(chǎn)稅怎么計算?房產(chǎn)稅開征新消息2017年施行

房產(chǎn)稅是以房子為納稅目標，按房子的計稅余值或房租收入為計稅根據(jù)，向產(chǎn)權所有人征收的一種財產(chǎn)稅?，F(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅今后開征的，1986年9月15日，國務院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》，從1986年10月1日開端施行。2010年7月22日，在財務部舉辦的地方稅變革研討會上，有關人士表明，房產(chǎn)稅試點將于2012年開端推廣。但鑒于全國推廣難度較大，試點將從單個城市開端。

在上海，房產(chǎn)稅的征收施行差別化的份額稅率，即適用稅率暫定為0.6%，但對應稅住宅每平方米商場買賣價格低于上年度新建產(chǎn)品住宅平均銷售價格(由計算部分每年發(fā)布)2倍(含2倍)的，稅率可暫減為0.4%。試點前期，暫以應稅住宅的商場買賣價格作為房產(chǎn)稅的計稅根據(jù)，房產(chǎn)稅暫按應稅住宅商場買賣價格的70%計算繳納。

房產(chǎn)稅變革試點采納分步施行，第一批歸入征收目標的住宅包含

1、自己擁有的獨棟產(chǎn)品住宅。

2、自己新購的高級住宅。高級住宅是說，建筑面積買賣單價達到上兩年主城九區(qū)新建產(chǎn)品住宅成交建筑面積均價2倍(含2倍)以上的住宅。

3、在重慶市一起無戶口、無公司、無工作的自己新購的第二套(含第二套)以上的一般住宅。

4、未列入納稅規(guī)模的自己高級住宅、多套一般住宅，將當令歸入納稅規(guī)模。

主城9區(qū)內存量增量獨棟別墅、新購高級產(chǎn)品房、外地炒房客在重慶購第二套房，將被征收房產(chǎn)稅其間，獨棟產(chǎn)品住宅稅率為0.5%;高級住宅中建筑面積、買賣單價在上兩年主城九區(qū)新建產(chǎn)品住宅成交建筑面積均價3倍以下的住宅，稅率為0.5%;3倍(含3倍)至4倍的，稅率為1%;4倍(含4倍)以上的稅率為1.2%;在重慶市一起無戶口、無公司、無工作的自己新購第二套(含第二套)以上的一般住宅，稅率為0.5%。