文章摘要: 1、謹慎挑選房地產(chǎn)經(jīng)紀機構,在挑選房地產(chǎn)經(jīng)紀機構時,要挑選正規(guī)的、信用良好的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構。電商團購要謹慎,在購房優(yōu)惠活動中,購房者也一定要謹慎,注意收好繳費的收據(jù)。2、考慮的就是相關配套設施,配套設施一般包括基礎設施和公共設施,基礎設施即與
1、謹慎挑選房地產(chǎn)經(jīng)紀機構,在挑選房地產(chǎn)經(jīng)紀機構時,要挑選正規(guī)的、信用良好的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構。電商團購要謹慎,在購房優(yōu)惠活動中,購房者也一定要謹慎,注意收好繳費的收據(jù)。
2、考慮的就是相關配套設施,配套設施一般包括基礎設施和公共設施,基礎設施即與購房人所買住房所在小區(qū)建設相配套的供水、供電、供熱、燃氣、通訊、電視系統(tǒng)、道路、綠化等設施,這一部分與物業(yè)息息相關。
3、售樓廣告莫輕信,因廣告宣傳與事實不符,購房人要求解除買賣合同的,可與開發(fā)商商議,商議不成的,應當通過司法途徑解決。
4、合同簽訂須留心,合同是住房買賣的有效憑據(jù),直接關系各方當事人的權益,簽署合同時務必要留心。陰陽合同簽不得,陰陽合同的方式辦理交易手續(xù),不僅違反了法律的規(guī)定,還存在事實上的極大風險。
5、交房標準、交房時間需要看仔細:交房標準需要看看合同上面是否有不符合要求的地方,因為這是作為以后收房的最重要的依據(jù),而且還需要看看交房時間,如果高于開發(fā)商會做出什么賠償。
1、帶上身份證、戶口本、手章、錢,要是你貸款的話,要先評估你要買的房子。然后去房管局打協(xié)議、去銀行面簽,貸款審批合格,銀行通知過戶(需要身份證、戶口本、手章、錢,收入證明,單身證明(或結婚證)等)。
2、已婚和未婚買房需要的證件已婚的:夫妻雙方身份證、雙方戶口本、結婚證、收入證明、首次購房證明(初次買房要提供,可以減免契稅)、銀行卡流水清單。
3、未婚的:身份證、戶口本、單身證明、收入證明、首次購房證明(初次買房要提供,可以減免契稅)、銀行卡流水清單?;揪褪沁@些,其他特殊情況需要額外提供的東西在補充就行。
4、銀行貸款買房需要的證件:戶口本,有些地方對戶口有限制,本地戶口才能買;身份證,檢驗你之前是否曾經(jīng)有房。
5、如果是二套房以上,首付增加,貸款利率增加;穩(wěn)定收入證明,證明你的還款能力;婚姻證明,已婚的交結婚證復印件,未婚得交未婚證明;
買房子時要注意什么手續(xù)
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