樓盤停工了怎么辦

1、千萬不要棄房斷供。

無論任何情況下，只要房貸已經在還了，千萬不要棄房斷供。斷供不僅會給自己的征信帶來影響，還可能房錢兩失去，就再也得不到房子了。

2、向當地房管局維權。

其實遇到開發(fā)商工地停工的情況是非常普遍的，個人的能力是有限的，我們只能向當地的房管局投訴維權。在房管局的壓力下，很多開發(fā)商也會去想辦法繼續(xù)施工，盡快的完成項目，交付到購房者手里。當然了，如果你遇到的開發(fā)商是那種特別小的公司，面臨資金流的斷裂，那么就只能等待它爛尾，等待新的開發(fā)商接手。

的確如此，在購買一手房的時候遇到樓盤停工的時候，千萬不要去反駁。同時向當地的房管局投訴建議進行維權，要不然自己的力量是很難扭轉局面的。但如果遇到那些即將淘汰的開發(fā)商，那就只能等待大型開發(fā)商接手了，這個項目一定會爛尾。

如何避免買到爛尾樓

1、選現房比較穩(wěn)當。其實最有效的避免房子爛尾的方法就是買現房，因為現房的房子都已經建成，根本不會存在爛尾的情況了。

2、考察開發(fā)商的品牌。購房者在買房前期就要先了解清楚項目的情況，著重看下是否是大品牌開發(fā)商，這些房企在操盤過程當中，有著豐富的經驗，雄厚的資金實力，短時間內，出現資金鏈斷裂的可能性不大，而中小型房企則像是浮萍，無法駕馭行業(yè)的風風雨雨。

3、了解樓盤的手續(xù)。購房者在買房的過程當中，要了解清楚開發(fā)商的各種證件是否齊全。如果五證齊全，對于以后辦理產權證、不動產證都有所幫助。五證是指：《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工證》、《商品房銷售（預售）許可證》。如果手續(xù)不齊全，小編勸大家還是慎買，萬一出了什么岔子吃虧的可是自己。千萬不要貪小便宜吃了大虧！

4、找準購買時機。避免買到爛尾樓大家也是需要懂得購房時機的。一般情況下，如果一個項目已經不間斷的建成多一半了，那么，在這種情況下出現爛尾的概率就較低了，購房者可以大膽的置業(yè)了。很多業(yè)主急于買房，對項目的施工進度不聞不問，殊不知，沒有動工可能就是中間某個環(huán)節(jié)出問題了。