2018房地產(chǎn)稅立法審議能否真的讓房地產(chǎn)稅實(shí)施

最近，房地產(chǎn)稅可謂是炒得十分火熱，那么，2018房地產(chǎn)稅立法審議能否真的讓房地產(chǎn)稅實(shí)施?畢竟房地產(chǎn)稅已經(jīng)熱議了許多年，現(xiàn)在立法審議后，房地產(chǎn)稅真得可以實(shí)施嗎?關(guān)于這個(gè)問(wèn)題請(qǐng)看下面文章的介紹吧!

對(duì)于房地產(chǎn)稅何時(shí)開(kāi)征，北京大學(xué)財(cái)經(jīng)法研究中心主任、中國(guó)法學(xué)會(huì)財(cái)稅法學(xué)研究會(huì)會(huì)長(zhǎng)劉劍文認(rèn)為，“本屆人大最后一次常委會(huì)預(yù)計(jì)將在2018年2月召開(kāi)，但在這次換屆會(huì)議上，可能會(huì)很難提交審議房地產(chǎn)稅法的草案。因此，考慮到目前房地產(chǎn)稅法草案在稅率和征收范圍等構(gòu)成要素，以及是否給予地方一定自主權(quán)等立法模式方面，可能很難在短期內(nèi)讓各界達(dá)成相對(duì)接近的共識(shí)，因此不排除房地產(chǎn)稅法的草案要到下一屆全國(guó)人大任期內(nèi)，才可以得以解決”。

施正文也認(rèn)為，房地產(chǎn)稅立法和全國(guó)全面同時(shí)開(kāi)征不是一回事兒。“中央的立法是框架型的立法，把一些基本的原則，征稅的范圍，有個(gè)幅度、區(qū)間，然后授權(quán)各個(gè)省決定開(kāi)征時(shí)間，以及開(kāi)征當(dāng)中具體哪些政策……現(xiàn)在來(lái)看，今年是預(yù)備項(xiàng)目，明年應(yīng)該會(huì)列入一類(lèi)立法項(xiàng)目，有望明年進(jìn)行審議，但需要各方進(jìn)一步討論形成共識(shí)來(lái)推進(jìn)。但是這個(gè)法的通過(guò)，應(yīng)當(dāng)說(shuō)2017年可能希望不大，或者2018年，或者再稍微晚一點(diǎn)。”

房地產(chǎn)配置不高于50%

全國(guó)政協(xié)委員、中國(guó)財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所原所長(zhǎng)賈康建議，可分步進(jìn)行，在樓市較熱的一二線城市先行實(shí)施?！艾F(xiàn)在是討論房地產(chǎn)稅立法，它一旦走完立法程序，真正實(shí)施的時(shí)候，作為地方稅可以挑選先后、區(qū)別對(duì)待的。熱的這一方面顯然有配套條件，先行實(shí)施改革?！?

鑒于房地產(chǎn)稅對(duì)房?jī)r(jià)的影響，對(duì)于個(gè)人家庭的資產(chǎn)配置而言，專(zhuān)業(yè)人員建議房地產(chǎn)只能作為重要的資產(chǎn)配置的一種，絕不可把所有的家當(dāng)都押在房地產(chǎn)上面?！皥?jiān)持房地產(chǎn)的資產(chǎn)配置原則，不高于家庭資產(chǎn)的50%，大中城市沒(méi)配置房地產(chǎn)的，必須進(jìn)行配置。同時(shí)，以外幣、股權(quán)、黃金投資等對(duì)沖房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)?！?

2018房地產(chǎn)稅立法審議能否真的讓房地產(chǎn)稅實(shí)施?從上面的文章中，大家應(yīng)該已經(jīng)了解到，房地產(chǎn)稅的實(shí)施還面臨著諸多問(wèn)題。所以說(shuō)朋友們想要購(gòu)買(mǎi)房子自己住的朋友，還是要把握住時(shí)機(jī)，挑選好房子不要猶豫錯(cuò)過(guò)好的戶(hù)型和地段。