電梯房買多少層比不錯(cuò) 高層住宅怎樣挑選佳樓層

現(xiàn)在的住房一般都是有電梯的，所以有電梯的住房，到底買幾層比不錯(cuò)呢？這也是很多人都會(huì)考慮的問題之一，大家都希望可以買到好的樓層，這樣在居住的時(shí)候，才會(huì)更加讓人舒適一些，接下來我們跟大家詳細(xì)的介紹一下電梯房買多少層比不錯(cuò)？高層住宅怎樣挑選佳樓層？一起來看看吧。

電梯房買多少層比不錯(cuò)

從采光通風(fēng)來講，采光和通風(fēng)對(duì)我們的居住體驗(yàn)有很大的影響，從采光、通風(fēng)、噪音方面考慮，挑選10層以上的住房就可以了。因?yàn)闃歉咭呀?jīng)基本上高于了三十米，可以保證不錯(cuò)的居住效果。而且一般來說，10層的房?jī)r(jià)性價(jià)比比較高的。如果條件很好，可以挑選比較高層一點(diǎn)的房子。

從家庭成員來看，如果家中有老人的話。不考慮其它就是低層，比如一樓，二樓，三樓，畢竟人老了腿腳不方便。樓層過高對(duì)于老人的出行是不便的。如果家中有孩子的話。不考慮其他因素就是盡可能的低或者盡可能的高，也就是說要么盡可能的安全，要么盡可能的安靜。

從樓間距來看，樓間距是購房者在挑選住房樓層的時(shí)候不可忽視的一大因素，如果樓間距小的話，那么挑選的樓層就要高一些，因?yàn)闃情g距小的話，挑選較低樓層勢(shì)必會(huì)對(duì)屋內(nèi)的采光產(chǎn)生不好的影響的。

高層住宅怎樣挑選佳樓層

衡量高層住宅的性價(jià)比，究竟高層住宅幾層佳指出，可從以下幾點(diǎn)分析得出佳樓層。從采光角度看。挑選3層以下要注意看能否保證有效日照，能否達(dá)到‘冬至日有效日照不少于1’的規(guī)范要求。

從視野來看：肯定樓層越高視野越好。但是頂層單位太陽直射樓頂，夏天會(huì)很熱，次頂層會(huì)相對(duì)好些。從噪音污染來看。低樓層噪音、震動(dòng)都會(huì)比較嚴(yán)重，小區(qū)內(nèi)部的一些噪音聲源也相應(yīng)增多，如入口防盜門的關(guān)門聲及門鈴，地下泵房產(chǎn)生的噪音。如果鄰近車庫入口或通風(fēng)口，也會(huì)受到進(jìn)出車輛產(chǎn)生的噪音、燈光及排風(fēng)的干擾，選房時(shí)要小心避開。

從樓層來看。根據(jù)五行八卦來說，每個(gè)屬相都有對(duì)應(yīng)的屬性，而每個(gè)樓層也都有對(duì)應(yīng)的屬性。人應(yīng)該挑選與自己屬性相同的樓層居住，有利于自己的工作等。

從后期費(fèi)用來看。現(xiàn)在的高層電梯費(fèi)用一般從3層開始，每往上增加一層就要相應(yīng)地增加大約3元的電梯費(fèi)用。另外，電梯是有壽命的，20年后更換電梯的費(fèi)用由誰來支付還是一個(gè)問題。還有就是，到達(dá)一定層數(shù)后，給排水設(shè)施都要和普通住宅不一樣，費(fèi)用也不可小覷。所以30層往上的樓層也要慎重挑選。

高層住宅佳樓層，一般是大樓的3／1到3／2之間處，以21層的大樓為例，它的佳樓層是7－14層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯(cuò)，如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個(gè)高度人站在陽臺(tái)上也不會(huì)有眩暈的感覺。

以上就是有關(guān)電梯房買多少層比不錯(cuò)，高層住宅怎樣挑選佳樓層的全部常識(shí)，希望可以給大家?guī)韼椭Ｎ覀冊(cè)谔暨x電梯房的時(shí)候，是必須要慎重，而且要綜合多方面的去考慮，要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況以及周圍的環(huán)境，都要考慮好。不可盲目挑選。