買房有內(nèi)部價嗎

1，內(nèi)部價與優(yōu)惠價是有區(qū)別的。雖然都是住房銷售策略，但是內(nèi)部價策略往往采用“秘密”方式傳播，不像優(yōu)惠活動那樣到處宣傳。這也是內(nèi)部價容易滋生詐騙的根本原因。

2，內(nèi)部價銷售不可能是個案。除非是開發(fā)商高層給出“內(nèi)部價”(嚴(yán)格來說，那應(yīng)該叫“親友價”)，一般來說，“內(nèi)部價”是同時賣給一批人的(團購)，這也符合前面說的銷售指標(biāo)完成和資金回籠兩方面原因，單套房子的銷售是解決不了“燃眉之急”的。

3，普通銷售不可能給你“內(nèi)部價”。還是上面論述的原因，“內(nèi)部價”至少得是銷售主管以上的人直接給出的，普通銷售員工給的所謂“內(nèi)部價”，極可能就是優(yōu)惠價的變種而已。

4，內(nèi)部價就是成交價，不存在返利、好處費等費用。很多所謂的“內(nèi)部價”采用讓購房者先按市場價付款，返回現(xiàn)金的形式，這是嚴(yán)重不合法的，甚至可能是詐騙行為。