文章摘要： 1、說明房產證上面登記的所有權人有可能擁有該房產。2、說明房產證上登記的所有權人由可能完全對該房產行使占有、使用、收益、處分權。3、復印件起到原件的依據(jù)作用，不可發(fā)生正件的正常法律效用。4、如果該復印件來自于房產登記機關，并加蓋了房產登記機關的
1、說明房產證上面登記的所有權人有可能擁有該房產。
2、說明房產證上登記的所有權人由可能完全對該房產行使占有、使用、收益、處分權。
3、復印件起到原件的依據(jù)作用，不可發(fā)生正件的正常法律效用。
4、如果該復印件來自于房產登記機關，并加蓋了房產登記機關的檔案印章的話，那就當原件使用，具有與原件同樣的證明力。
1、房產證只能由房地產主管機關發(fā)放。
2、房產證是對特定住房所有權歸屬的書面證明，并可記載特定住房共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況?；谝晃镆粰嘀髁x，房產證以一住房一房產證為原則，即一個具有獨立建筑結構與使用功能的住房只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個房產證。
3、房產證只能向特定住房的所有權人發(fā)放，如住房系共有，在住房所有權證之外，還可向共有權人發(fā)放共有權證。
4、房產證是登記機關在對特定住房權屬情況進行登記之后，向特定權利人發(fā)放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。
1、住房購銷合同原件及補充合同原件。
2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。
3、住房的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若住房測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供住房的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可)。
4、完稅憑證(契稅繳款書)。
5、已婚的購房人：
(1)雙方身份證復印件(原則上需校驗原件)；
(2)婚姻證明復印件(帶原件校驗)；
(3)雙方任何一方不可到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
6、未婚的購房人：
(1)身份證復印件(帶原件校驗)；
(2)戶口簿或戶口證明復印件(帶原件校驗)；
(3)單身聲明具結書。
房產證復印件有哪些用處
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