房子周邊配套包含哪些內(nèi)容

1、公交站點(diǎn)、地鐵口：擁有便利的交通可以極大的方便我們的日常出行。

2、學(xué)校：學(xué)區(qū)房是很多購(gòu)房者最重視的，這關(guān)系到孩子的就學(xué)問(wèn)題。

3、醫(yī)院：醫(yī)療配套也是有必要的，但醫(yī)院最好也不要離小區(qū)太近，一般在500左右為最佳。

4、商城、菜市場(chǎng)：是滿(mǎn)足日常生活購(gòu)物的基礎(chǔ)，所以也是周邊比較重要的配套。

5、其他：另外還有銀行、商場(chǎng)、快遞公司等等。

買(mǎi)房需要考察哪些方面

1、以自己挑選的房子為依據(jù)的，周邊衣食住行配套不可少。

2、社區(qū)環(huán)境：

1)寓居密度及私密性：住所之間的距離除考慮日照、通風(fēng)等因素外，還必須考慮視野的攪擾。

2)公共修建：衡量寓居區(qū)質(zhì)量的重要標(biāo)準(zhǔn)之一是寓居區(qū)內(nèi)配套公建是否便利合理。

3)小區(qū)美化：因?yàn)樵⒕訁^(qū)綠地在遮陽(yáng)、防風(fēng)防塵、滅菌消毒等方面起著重要作用，所以美化率是寓居環(huán)境的一個(gè)重要的硬性指標(biāo)。

4)小區(qū)布局：在寓居區(qū)規(guī)劃中，為確保每戶(hù)都能獲得規(guī)定的日照時(shí)間和日照質(zhì)量，應(yīng)使住所布局合理。

5)小區(qū)內(nèi)交通：寓居區(qū)內(nèi)的交通分為人車(chē)分流和人車(chē)混行兩類(lèi)，現(xiàn)在作為樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)的“人車(chē)分流”，汽車(chē)在小區(qū)外直接進(jìn)入小區(qū)地下車(chē)庫(kù)，車(chē)行與步行互不攪擾。

6)實(shí)地丈量樣板房：購(gòu)房者在看樣板間時(shí)一定要帶上尺子，實(shí)地丈量。特別對(duì)在售樓處的樣板間要留意丈量其面積、層高、墻體厚度、家居的尺度是否符合市場(chǎng)通常的標(biāo)準(zhǔn)。要把戶(hù)型圖與樣板間對(duì)照來(lái)看，發(fā)現(xiàn)不一致的地方要及時(shí)詢(xún)問(wèn)。

3、全方位調(diào)查：

1)客廳大=功用區(qū)面積削減，買(mǎi)房子不要盲目追求大客廳。在戶(hù)型結(jié)構(gòu)中，客廳的面積要與其他功用區(qū)的面積調(diào)配合理。

2)全明規(guī)劃=采光好，一個(gè)灑滿(mǎn)陽(yáng)光的房子才是好房子，有陽(yáng)光的房子會(huì)使居室亮堂，全明規(guī)劃確保了整個(gè)房子各個(gè)旮旯的采光，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以確保室內(nèi)陽(yáng)光充足。

3)南北通風(fēng)=舒適。好戶(hù)型經(jīng)過(guò)流線規(guī)劃分割空間，然后到達(dá)劃分不同功用區(qū)域的目的，南北通風(fēng)的戶(hù)型會(huì)讓你的日子愈加的舒適。

4)廚、衛(wèi)的規(guī)劃。廚房原則上應(yīng)該接近外墻，而且要有杰出的通風(fēng)位置，廚房、衛(wèi)生間等在使用過(guò)程當(dāng)中，會(huì)產(chǎn)生一定的垃圾、油煙和氣味，廚房和衛(wèi)生間不可對(duì)沖。

5)附加項(xiàng)：買(mǎi)房最重要的性?xún)r(jià)比，衡量一套房子的價(jià)格不只要用這個(gè)小區(qū)的均價(jià)，還要參照周邊其他樓盤(pán)的價(jià)格。同時(shí)，要把物業(yè)費(fèi)、停車(chē)費(fèi)等都計(jì)入?yún)㈤嗩I(lǐng)域。