隱患多發(fā)源 你家裝修被“發(fā)包”了嗎

發(fā)包是指裝修施工當中，裝潢公司將所有裝修事宜交給另一個承包單位完成，或者將裝修事宜中的一項或幾項交給另一個承包單位完成的行為。實際的裝修工作中，有時由于發(fā)包，會引起很多的隱患，因此現(xiàn)在很多裝修公司都承諾擁有自己的固定施工隊伍，絕不發(fā)包。那么發(fā)包，究竟會帶來什么隱患呢？

一、兩頭取利損失的是業(yè)主

有些公司進行發(fā)包之后，直接從合同價上提取提成，公司獲得了較高的利潤，所以為了接到更多的業(yè)務，往往會下降公司發(fā)包的要求，增大交易量，有時直接讓承包的施工隊管理。

而承包的施工隊伍為了得到更多的利潤，就會采取一些投機取巧、渾水摸魚的方式，到頭來損傷的還是業(yè)主的利益，比如減少施工人員，無論是監(jiān)督、采購還是管理之類的差事都由施工隊長一人來完成，說白了，幾乎根本沒人監(jiān)督。

二、材料質量誰保證？

不發(fā)包的裝潢公司，所有的材料都由公司統(tǒng)一安排，質量統(tǒng)一控制，這樣的材料來源相對比較固定和可靠，而發(fā)包制度下則不然。

裝修工程發(fā)包給施工隊長之后，材料的采購和篩選都由施工隊長來完成，對于發(fā)包公司來說，監(jiān)督工作很難實行，大多數(shù)情況下也就沒有人監(jiān)管了。包工頭為了利益最大化，盡可能的壓縮成本，偷工減料、以次充好，這樣的材料質量根本沒法保證。

三、馬路游擊隊你敢相信嗎？

馬路游擊隊有沒有好的？有，肯定有。但是會不會被你找到？不一定。裝潢公司如果擁有固定的施工隊伍，就會建立全面的培訓機制，進行正規(guī)的技術培訓，提高工人的整體素質和水平，這對業(yè)主來說無疑是一個大保障。

而發(fā)包就難說了，大多數(shù)裝潢公司為了壓低成本，會隨機拉來馬路施工隊來發(fā)包，但是馬路施工隊的工人魚龍混雜，技術高低不知道，素質也沒法保證，人員流動性又強，有時候甚至連人帶材料，甚至業(yè)主提前交的裝修材料預算都直接卷走了，到哪里去找？又如何保證施工質量和裝修效果呢？

四、出了問題究竟找誰？

裝修這項工程，牽扯的層次越少，萬一出了糾紛就越好處理，而發(fā)包的話就會平白多出一層關系，一旦裝修出現(xiàn)糾紛，就可能出現(xiàn)相互推諉等現(xiàn)象。馬路游擊隊打一槍換一個地方，發(fā)包公司很難對其進行約束。而裝修問題一般都是要一段時間之后才會出現(xiàn)的，這時再追究責任，大多數(shù)情況根本找不到人。裝潢公司如果不愿意對此負責，而采取拖延、扯皮戰(zhàn)術，大多數(shù)業(yè)主最后都是精疲力盡而不再追究。

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