住房產(chǎn)權(quán)私有什么意思

住房產(chǎn)權(quán)私有是指?jìng)€(gè)人所有的意思，不管是國(guó)有土地面上建設(shè)的商品房、房改房，還是宅基地面上建設(shè)的住房，只要是屬于個(gè)人所有的，性質(zhì)一欄都填寫：私有。而集體是指大家所有的意思。

私有房產(chǎn)是什么意思

1、私有房產(chǎn)是指私人所擁有的房產(chǎn)，私人具體指我們自己國(guó)家的公民、港澳臺(tái)同胞、在華外國(guó)僑民等等，這些私人投資建設(shè)或購(gòu)買的房產(chǎn)以及我們自己國(guó)家的公民所投資的私營(yíng)公司(私營(yíng)獨(dú)資公司、私營(yíng)有限責(zé)任公司)投資建設(shè)或者購(gòu)買的房產(chǎn)就叫做私有房產(chǎn)。

2、私有房產(chǎn)分為私產(chǎn)和部分產(chǎn)權(quán)。

(1)私產(chǎn)又分為私產(chǎn)、個(gè)體產(chǎn)、外私產(chǎn)。私產(chǎn)指我們國(guó)家的公民投資、建設(shè)的房產(chǎn);個(gè)體產(chǎn)指我們國(guó)家的公民投資的私營(yíng)公司投資建設(shè)或者是購(gòu)買的房產(chǎn);外私產(chǎn)指港澳臺(tái)同胞、在華外國(guó)僑民投資這類人所建設(shè)或者購(gòu)買的房產(chǎn)。

(2)部分產(chǎn)權(quán)主要是指根據(jù)房改政策，職工個(gè)人根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的住房，那么職工就擁有住房的部分產(chǎn)權(quán)。不過(guò)現(xiàn)在已經(jīng)取消了標(biāo)準(zhǔn)價(jià)的售房方式，原來(lái)根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)價(jià)向職工售賣的住房，現(xiàn)在提倡職工可以補(bǔ)足住房的成本價(jià)金額，這樣住房就可以轉(zhuǎn)化為全部產(chǎn)權(quán)，也就是住房轉(zhuǎn)化為職工個(gè)人的私產(chǎn)。

購(gòu)買商品房要注意哪些

1、前往開發(fā)商處看房子的時(shí)候，不要過(guò)于著急，必須看清開發(fā)商是否已經(jīng)取得了相關(guān)的證件，保障后期可以辦理帶產(chǎn)權(quán)證。同時(shí)，看開發(fā)商給到的優(yōu)惠活動(dòng)，是否能給自己帶來(lái)更大的利潤(rùn)。注意，開發(fā)商給到的優(yōu)惠，需寫進(jìn)合同中。

2、在售樓部搶房時(shí)，需保持足夠的冷靜，不要被一些假象所迷惑。存在一部分的開發(fā)商，為了吸引消費(fèi)者，而會(huì)在現(xiàn)場(chǎng)中，安插一些托，從而營(yíng)造出哄搶的氛圍，讓真正的消費(fèi)者產(chǎn)生緊張的心情，無(wú)法準(zhǔn)確的挑選適合自己居住的房子。

3、前往開發(fā)商處選房子的時(shí)候，開發(fā)商往往會(huì)提供房子樣板房，通過(guò)其整體的效果吸引消費(fèi)者。這時(shí)就要注意了，購(gòu)買的房子面積和樣板房是不一樣的，因而裝修出來(lái)的效果是不一樣的，也就是不可根據(jù)樣板房挑選房子戶型。