什么是5A甲級(jí)寫(xiě)字樓

5A甲級(jí)寫(xiě)字樓的意思需要從5A和甲級(jí)兩個(gè)方面解釋。甲級(jí)寫(xiě)字樓就是寫(xiě)字樓的一種，一般最好級(jí)數(shù)的寫(xiě)字樓。5A寫(xiě)字樓是指智能化5A ，包括OA，辦公自動(dòng)化系統(tǒng);CA，通訊自動(dòng)化系統(tǒng);FA，消防自動(dòng)化系統(tǒng);SA，安保自動(dòng)化系統(tǒng);BA，樓宇智能控制系統(tǒng)。

甲級(jí)是辦公室空間中的頂級(jí)，再加增值的稱(chēng)為智能辦公室。甲級(jí)寫(xiě)字樓的內(nèi)涵，包括有如下元素有完善的中央空調(diào)充足數(shù)量及合理分布的升降機(jī)和電梯服務(wù)。

5A寫(xiě)字樓并不是表示寫(xiě)字樓的質(zhì)量等級(jí)，“5A”僅僅表示了一個(gè)寫(xiě)字樓智能化水平的高低，對(duì)寫(xiě)字樓質(zhì)量有一定的影響，但是決不可說(shuō)“5A”級(jí)寫(xiě)字樓就是甲級(jí)寫(xiě)字樓或者是質(zhì)量最好的寫(xiě)字樓，因?yàn)橛绊憣?xiě)字樓質(zhì)量的因素很多，比如寫(xiě)字樓的區(qū)位、交通、配套、車(chē)位、電梯等，智能化程度只是其中的一個(gè)方面而已。

近幾年隨著高新技術(shù)智能控制系統(tǒng)在寫(xiě)字樓領(lǐng)域的廣泛運(yùn)用，樓宇控制、消防、安保的智能化程度越來(lái)越高，并成為獨(dú)立的控制子系統(tǒng)，發(fā)展成為今天的“5A”。如果用“5A”評(píng)價(jià)寫(xiě)字樓的質(zhì)量等級(jí)的話，是一種概念理解上的誤區(qū)，如果市場(chǎng)上有人打出“超5A級(jí)”寫(xiě)字樓的話，那更是一種很不專(zhuān)業(yè)的說(shuō)法。

買(mǎi)寫(xiě)字樓要注意什么

1、購(gòu)買(mǎi)寫(xiě)字樓之前要仔細(xì)審核

寫(xiě)字樓的產(chǎn)權(quán)要清晰。如購(gòu)買(mǎi)的是期樓，一定要打聽(tīng)是否有預(yù)售證，如果是現(xiàn)樓，一定要留意是否已完成了規(guī)劃驗(yàn)收、消防驗(yàn)收和質(zhì)量驗(yàn)收。

2、根據(jù)公司性質(zhì)挑選地段

地段好，就意味著周邊的交通、商業(yè)等各方面的配套比較齊全。公司要根據(jù)自身的營(yíng)業(yè)性質(zhì)挑選適合的地段，還要考慮其員工在這附近上下班、衣食住行等是否方便。

3、朝向和采光

一個(gè)朝向好、光照充足的寫(xiě)字間雖然價(jià)格會(huì)稍高一些，但是對(duì)提升公司形象以及客戶對(duì)公司的信心有非常大的作用。不僅如此，開(kāi)闊、敞亮的辦公環(huán)境對(duì)員工的工作熱情也是有積極的促進(jìn)作用的。

4、辦公環(huán)境

安靜、無(wú)噪音的辦公環(huán)境更加適宜工作，所以在挑選寫(xiě)字間時(shí)要盡量避免靠近喧鬧環(huán)境(如健身中心、飯?zhí)玫葏^(qū)域)。這對(duì)于維護(hù)公司的整體形象、提高公司的工作效率是至關(guān)重要的。

5、交通便利程度

交通便捷對(duì)員工上下班都非常重要，而停車(chē)位是否充足就是大家在購(gòu)買(mǎi)寫(xiě)字樓時(shí)比較容易忽視的一個(gè)問(wèn)題了，應(yīng)該盡量考慮，以避免客戶每次來(lái)談生意或者員工開(kāi)車(chē)上下班，都要為停車(chē)問(wèn)題頭疼的情況。

6、配套設(shè)施

在購(gòu)買(mǎi)寫(xiě)字樓之前一定要對(duì)寫(xiě)字樓的配套設(shè)施有個(gè)全面的了解。譬如會(huì)客區(qū)域可以提供哪些服務(wù)?沒(méi)有員工餐廳?電梯數(shù)量夠不夠?外出用餐(或叫餐)方便嗎?附近的銀行有哪些，離得有多遠(yuǎn)?