農(nóng)村建房要注意些什么

1、地基穩(wěn)固。

由于在農(nóng)村的自建房位置都是不固定的，因此在規(guī)定的區(qū)域內(nèi)，房子的位置是可以自己決定的，如果是內(nèi)有參考物的自建房的話，需要確保地底下面的穩(wěn)固性及土質(zhì)，一定要確保地底下沒有空洞。

2、建筑材料。

在農(nóng)村建房時(shí)，建筑的材料需要根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄖ牧系男星閬硖暨x和購買，因?yàn)橛行┑胤降募t磚剛好缺貨，買不到了，或者是價(jià)格比較昂貴的，那么就可以使用水泥磚，所以還是要看當(dāng)?shù)氐男星樵贈(zèng)Q定。

3、框架構(gòu)造。

農(nóng)村的自建房一般就建個(gè)2-4層就夠用了，比較普遍的還是兩層跟三層，所以在框架構(gòu)造上面挑選磚混結(jié)構(gòu)就夠用了，不需要完全的鋼筋混凝土，這樣在造價(jià)上面就會(huì)低得多。

4、屋頂設(shè)計(jì)。

一般農(nóng)村自建房使用比較多的是澆筑混凝土屋頂，之后再在鋼制的架子上鋪設(shè)瓦片，這種方法是比較省錢的方法，而且透氣性也比較強(qiáng)。還有一種是直接用澆筑混凝土搭建的，并且這種做法比較美觀、隔熱性能也比不錯(cuò)，但造價(jià)會(huì)比較高。

5、室內(nèi)設(shè)計(jì)。

農(nóng)村自建房的室內(nèi)設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)不同人的經(jīng)濟(jì)能力來決定的，可以請(qǐng)專業(yè)的設(shè)計(jì)師畫圖紙，并結(jié)合自身?xiàng)l件購買材料。

農(nóng)村建房申請(qǐng)程序是怎樣的?

1、《村民住宅建設(shè)和用地申請(qǐng)表》一式五份。

2、戶口簿及家庭成年成員的身份證影印件。

3、申請(qǐng)人同意退出原使用的住宅用地并交由村民委員會(huì)或村民小組重新安排使用的承諾書(沒有舊住宅或利用原宅基地改建的除外)。

4、屬危房改建的，應(yīng)提供原住宅權(quán)屬證明以及危房鑒定部門或村鎮(zhèn)建設(shè)管理機(jī)構(gòu)出具的危房鑒定書。

5、擬建住房與相鄰建筑毗連或者涉及到公用、共用、借墻等關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)取得各所有權(quán)人一致同意，并簽訂書面協(xié)議或者在申報(bào)圖紙(含四至范圍)上簽字確認(rèn)，協(xié)議應(yīng)當(dāng)經(jīng)過當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)見證或者依法公證。

6、村民建房多層或以上住宅建筑必須具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位繪制的設(shè)計(jì)圖;多層以下村民住宅建筑應(yīng)具有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位或具備注冊(cè)資格的設(shè)計(jì)人員繪制的設(shè)計(jì)圖,或選用政府部門編印的農(nóng)村住宅設(shè)計(jì)通用圖。

7、出具符合“一戶一宅”的保證書。