無產(chǎn)權(quán)住房可以進行買賣嗎

無產(chǎn)權(quán)住房不可以進行買賣，因為從我國的法律政策上來看，沒有產(chǎn)屋的產(chǎn)權(quán)證的房子不被允許來進行交易的。在國家規(guī)定中，房產(chǎn)的買賣是以辦理了住房權(quán)屬的轉(zhuǎn)移登記(就是所謂的“過戶”)為標(biāo)準(zhǔn)，沒有住房的產(chǎn)權(quán)證的房子是沒有辦法辦理過戶的，國家就不會保護這些不可過戶的住房的產(chǎn)權(quán)的交易。

房產(chǎn)證有什么用

1、買賣交易的保障：在進行房產(chǎn)買賣交易時，一定要先查看房產(chǎn)證的真?zhèn)?，房產(chǎn)證是房產(chǎn)的買賣、交換、租賃和抵押時出具的重要法律文件。沒有房產(chǎn)證的房子進行交易的話風(fēng)險太大，這意味著買了房子也不可辦理過戶手續(xù)，房子隨時都可能不是自己的?？梢赃@樣說，房產(chǎn)證是一切買賣交易的基礎(chǔ)法定文件。

2、獲得銀行貸款的有力憑證：現(xiàn)在很多銀行都有房產(chǎn)抵押貸款這一項業(yè)務(wù)，一般情況下，銀行抵押貸款都是需要提供有價值的抵押物的，房產(chǎn)就是很好的一項抵押物。對于一些繼續(xù)資金周轉(zhuǎn)的朋友來說，確實能解一時之急，但要注意沒有房產(chǎn)證的房子無法進行質(zhì)押、典當(dāng)?shù)刃袨椤?/p>

3、拆遷獲賠的依據(jù)：有時候遇到國家征用土地或者是危房拆遷，正常情況下，房子被拆遷之后，業(yè)主都是能獲得賠償?shù)?。不過住房所處土地被征用或住房被拆遷時，業(yè)主是憑借房產(chǎn)證獲得賠償?shù)?，但是沒有房產(chǎn)證的房子無法按國家政策及相關(guān)拆遷法規(guī)獲得拆遷補償。最普遍的一種情況就是小產(chǎn)權(quán)房，小產(chǎn)權(quán)房就會因沒有房產(chǎn)證存在這些問題。