銀行有商業(yè)貸款還能按揭買(mǎi)房嗎

銀行有商業(yè)貸款能按揭買(mǎi)房，一般的普通商業(yè)貸款與按揭買(mǎi)房貸款屬于不同的貸款類(lèi)型，不會(huì)相互影響，但如果申請(qǐng)的商業(yè)貸款額度較大的話，銀行會(huì)考慮貸款人的還款能力，可能會(huì)拒貸。

按揭買(mǎi)房條件手續(xù)

一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)房者挑選按揭買(mǎi)房時(shí)，需向提供按揭的銀行(貸款行)提供以下資料：1、具有法律效力的身份證明。

2、固定經(jīng)濟(jì)收入證明。

3、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)見(jiàn)證的商品房買(mǎi)賣(mài)契約正本。

4、貸款行要求的其他文件。

所以，申請(qǐng)貸款的條件有一下幾點(diǎn)：

1、借款人購(gòu)買(mǎi)商品房的，必須有不少于總房?jī)r(jià)30%以上的自籌資金作為住房首付款。

2、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。

3、貸款人須有本省(市)城鎮(zhèn)常業(yè)主口或有效居留身份。

4、同意用所購(gòu)住房做抵押。

同時(shí)還需要提供一下的資料：

1、借款人及配偶(如有)的有效身份證明、戶(hù)口簿(第二代身份證需要復(fù)印背面頁(yè)，戶(hù)口簿應(yīng)復(fù)印扉頁(yè)、戶(hù)主頁(yè)、借款人及配偶頁(yè))。

2、婚姻證明：未婚的由戶(hù)口所在地婚姻登記處開(kāi)具單身證明：離婚的提供離婚證明及未再婚證明(離婚證、法院判決書(shū)或裁定書(shū)，未再婚證明由戶(hù)口所在地婚姻登記處開(kāi)具)：已婚的提供結(jié)婚證。

3、借款人與賣(mài)房人簽訂的購(gòu)房合同原件。

4、借款人本人及其配偶(已婚的)共同填寫(xiě)的借款申請(qǐng)表、工資收入證明、借款人銀行卡最近一年的流水。

5、借款人先行交付給賣(mài)房人的不低于協(xié)議規(guī)定的首付款收據(jù)。