公司房產(chǎn)抵押貸款怎樣辦

在實(shí)踐中，公司如果具有廠房產(chǎn)權(quán)，可用廠房典當(dāng)借貸處理資金難題。公司廠房是可以典當(dāng)借貸的，廠房典當(dāng)借貸就是以公司或個(gè)人的廠房作為典當(dāng)物向銀行或借貸公司請(qǐng)求的借貸。那么，公司房產(chǎn)抵押貸款怎樣辦？小編來(lái)為大家講一講吧。

公司房產(chǎn)抵押貸款流程

1、借貸人向有推出廠房典當(dāng)借貸的銀行或借貸公司，咨詢借貸事宜；

2、借貸人向銀行提交規(guī)則的材料手續(xù)，提出借貸請(qǐng)求；

3、銀行差遣專人前往廠房實(shí)地勘測(cè)；

4、對(duì)典當(dāng)廠房的價(jià)值進(jìn)行評(píng)價(jià)；

5、借貸人處理廠房典當(dāng)手續(xù)；

6、銀行審閱后，則電話告訴借貸人前往銀行簽定借貸合同；

7、銀行發(fā)放借貸。

公司房產(chǎn)抵押貸款手續(xù)是怎樣的

1、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

2、稅務(wù)注冊(cè)文件；

3、典當(dāng)房產(chǎn)擁有權(quán)證明文件(房產(chǎn)證)；

4、借貸人自己身份證或公司股東身份證、戶口簿、婚姻文件等身份證明材料；

5、公司公章、最近3個(gè)月的財(cái)政報(bào)表，銀行流水材料；

6、廠房典當(dāng)注冊(cè)；

7、評(píng)價(jià)組織出具的廠房?jī)r(jià)值評(píng)價(jià)材料；

8、銀行規(guī)則的其他材料。

公司房產(chǎn)抵押貸款的辦事流程

??1、請(qǐng)求：公司提出借貸擔(dān)保請(qǐng)求。

??2、查詢：查詢公司的運(yùn)營(yíng)狀況、財(cái)政狀況、典當(dāng)財(cái)物狀況、交稅狀況、信譽(yù)狀況、公司業(yè)主狀況，進(jìn)行斷定擔(dān)保與否。

??3、交流：與借貸銀行交流，進(jìn)一步掌握銀行列明的公司信息，清晰銀行擬借貸的金額和期限。

??4、擔(dān)保：與公司鑒定擔(dān)保及反擔(dān)保協(xié)議，財(cái)物典當(dāng)及注冊(cè)等法令手續(xù)，并與借貸銀行簽定確保合同，正式與銀行、公司建立擔(dān)保聯(lián)系。

??5、放貸：銀行在檢驗(yàn)擔(dān)保的基礎(chǔ)上向公司發(fā)放借貸，一同向公司收取擔(dān)保費(fèi)用。

??6、調(diào)查：調(diào)查公司的借貸運(yùn)用狀況和公司的運(yùn)營(yíng)狀況，經(jīng)過(guò)公司季度交稅、用電量、現(xiàn)金流的添加或減少，直接盯梢查詢公司的運(yùn)營(yíng)狀況。

????7、提示：公司還貸前一個(gè)月，預(yù)先提示，以便公司提前作好還貸預(yù)備，確保公司資金流的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

??8、免除：憑公司的銀行還款單，免除典當(dāng)注冊(cè)，免除與銀行、公司的擔(dān)保聯(lián)系。

??9、記載：記載本次擔(dān)保的信譽(yù)狀況，分為正常、不正常、逾期、壞帳四個(gè)層次，為后續(xù)擔(dān)保列明信譽(yù)記載。

??10、歸檔：將與銀行、公司簽定的各種協(xié)議以及還貸后的憑據(jù)、免除擔(dān)保的憑據(jù)等收拾歸檔、封存、以備完成查檔。

??本文中小編主要講了公司房產(chǎn)抵押貸款怎樣辦，大家可以根據(jù)需要按流程進(jìn)行辦理啦。