辦理房產(chǎn)證的流程是什么

很容易理解一些，房產(chǎn)證是讓我們房產(chǎn)證明，一般來(lái)說(shuō)，一套房子只有房子的產(chǎn)權(quán)證，而且有房產(chǎn)證，房產(chǎn)證是誰(shuí)的名字，所以房子是誰(shuí)。當(dāng)然，由于某些政策方面的原因，可能有兩到三個(gè)房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)，但這是一個(gè)很好的例子。辦理房產(chǎn)證的流程更多的參與,但購(gòu)買(mǎi)新房的朋友通常伴隨著一個(gè)專(zhuān)業(yè)代理來(lái)處理,處理它會(huì)節(jié)省時(shí)間擔(dān)心很多,但是對(duì)于朋友,二手住房交易是因?yàn)閷儆谒较陆灰?不是其他的什么,更可能遇到的情況,然后我們?cè)诙肿》拷灰?例如,介紹房產(chǎn)證的傳導(dǎo)過(guò)程。

一、辦理房產(chǎn)證的流程

在辦理房產(chǎn)證之前,買(mǎi)家和賣(mài)家需要買(mǎi)房子的合同,公證合同,住房交易提交相關(guān)信息,申請(qǐng)住房轉(zhuǎn)讓、宣布房?jī)r(jià),繳納相關(guān)稅費(fèi),只有完成這些步驟后,應(yīng)對(duì)新的房產(chǎn)證。這就是辦理房產(chǎn)證的流程。

二、如何辦理房產(chǎn)證明

(1) 首先要明確的是，二手房交易完成辦理房產(chǎn)證的期限、期限是一個(gè)月，也就是說(shuō)，雙方需要在一個(gè)月內(nèi)將相關(guān)信息提交建筑行業(yè)申請(qǐng)。辦理登記需要攜帶身份證、戶(hù)口簿、《商品房銷(xiāo)售合同》等文件和資料。

(2) 到住房買(mǎi)賣(mài)通知后，雙方應(yīng)攜帶身份證、戶(hù)口簿、蓋章等，并在繳納服務(wù)費(fèi)、契稅和印花稅后辦理手續(xù)。該交易所將向買(mǎi)方提供買(mǎi)賣(mài)契據(jù)，原則上，住房產(chǎn)權(quán)證必須由雙方買(mǎi)賣(mài)。如果買(mǎi)方或賣(mài)方未能辦理出售和購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)的手續(xù)及產(chǎn)權(quán)登記，賣(mài)方可為該交易出具委托書(shū)。

(3)理業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，由買(mǎi)方在市、區(qū)(縣)住房所在地的地方(縣)辦理住房及土地管理登記申請(qǐng)，并于三個(gè)月內(nèi)舉行房地產(chǎn)交換銷(xiāo)售合同。

(4)經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審查核實(shí)后，買(mǎi)方可以獲得房地產(chǎn)權(quán)證。