裝修去物業(yè)報備需要什么材料

裝修去物業(yè)報備需要準備以下資料：申請表、住房所有權(或公有住房使用權)的有效證明、裝修施工圖；若是租賃房要繼續(xù)裝修的，還要提供住房產(chǎn)權人的書面認可證明；若要拆改承重主體結構的，還要提供資質(zhì)施工證明及拆改方案、個人身份證明等其他資料。不同地區(qū)的政策可能略有不同。

為什么裝修房子需要提前向物業(yè)報備?

1、法律依據(jù)：裝修住房是業(yè)主的權利，但前提是不可影響損害他人利益和社會公共利益，在有多個業(yè)主的區(qū)域內(nèi)，很有可能就會影響他人。所以在裝修前到物業(yè)報備是有相關的法律條文的。同時，物業(yè)也有義務、有責任告知裝修過程重點禁止行為和注意事項。

2、協(xié)調(diào)樓上下關系和鄰居關系：剛裝修之前跟樓上下關系不熟，跟鄰居關系也不熟，而且可能會有些鄰居說話方式不是很友善，物業(yè)幫忙跟鄰居打好招呼，比自己上門要好的多。

3、告知裝修的時間：物業(yè)會告知業(yè)主裝修的時間，同時也會把裝修日期、地點等信息在樓內(nèi)公示，來提醒大家。

4、告知裝修中的承重墻位置：雖然平面圖上有承重墻的位置，但是物業(yè)還是需要上門強調(diào)，這些承重墻是不可動的，物業(yè)必須要告知。

5、告知裝修中外觀部分的注意事項：有的裝修會涉及到業(yè)主外觀墻面的改變，比如改變窗戶，安裝雨棚，安裝防盜窗，這些都會改變建筑的外觀，能不可做，怎樣做，用什么材質(zhì)和顏色來做，都需要根據(jù)物業(yè)的統(tǒng)一規(guī)定來做。