房子定金什么時(shí)候交

房子定金一般在購房者看中房子的時(shí)候交，并且一般是在購房合同簽訂之前。這個(gè)定金是購房者提前認(rèn)購房子繳納的款項(xiàng)，要注意定金條款并不具有強(qiáng)制性，消費(fèi)者可以依法自主決定是否訂立定金條款。

買房子交定金交多少

定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢或替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式，又稱保證金。賣房定金收多少通常取決于買賣雙方的商議結(jié)果，但定金最大收取數(shù)額不可高于主合同標(biāo)額的20%，超出的部分將無法受法律保護(hù)，因此定金最好按雙方協(xié)定金額來收取。

買房子交定金注意事項(xiàng)有哪些

1、買房子交定金的時(shí)候要清楚一點(diǎn)，定金并不是強(qiáng)制性要交的，而是消費(fèi)者自愿交納的，如果對(duì)方要求強(qiáng)制性交納定金，那么我們千萬不要聽信他的，這里面肯定有貓膩。

2、在交定金的時(shí)候一定要履行相應(yīng)的合同，不可夠?qū)㈠X直接交過去，什么東西都沒有，定金交完之后沒有相應(yīng)的合同，我們是不可夠去交定金的。

3、交了定金之后，需要相關(guān)的收據(jù)，而且定金雖然不會(huì)交很多，但是也要有相應(yīng)的合同，合同簽字才算生效，合同不簽字是不生效的。

4、在繳納定金的時(shí)候，一定要分清楚是定金還是預(yù)付款，預(yù)付款的定是裝訂的訂，定金的定是定力的定，如果我們要繳納的是預(yù)付款，那么最好還是慎重考慮。

5、很多購房者都缺乏一些房產(chǎn)方面的常識(shí)和購房經(jīng)驗(yàn)，所以某些條款上面會(huì)設(shè)下陷阱，故意讓消費(fèi)者違約，所以我們?cè)诳辞搴贤臅r(shí)候，一定要看清楚雙方的違約責(zé)任以及違約的賠償，如果發(fā)現(xiàn)有不平等條約，那么我們需要拒簽，千萬不可以讓自己掉入一個(gè)火坑當(dāng)中。