斷供房子多久銀行會收回房子

斷供六個月，銀行就會收回房子的。如果斷供一個月，就會電話與短信通知；如果斷供三個月，銀行經(jīng)理就會直接致電催款，并且罰息。

一般房子斷供，在一段時間內(nèi)沒有交貸款或銀行卡里一直沒錢用于交貸款，那么銀行就會打電話給業(yè)主，經(jīng)過跟業(yè)主確認(rèn)業(yè)是否無力供房。如果長時間不還款，確認(rèn)斷供后，銀行會進(jìn)行起訴走司法程序，房子會被查封貼上法院的封條，然后進(jìn)入拍賣程序。

房子一旦正式拍賣出去后，如果拍賣所得高于貸款，多出的部分將會退回業(yè)主，如果低于貸款，業(yè)主還得想辦法將不夠的部分補(bǔ)齊給銀行。就算高于貸款，業(yè)主還能拿到一點(diǎn)錢，但是，因為其失信于銀行，信用有了污點(diǎn)，以后都能再從銀行貸款了。

解除借款合同，提前全額還貸。合同全面違約，承擔(dān)巨額違約。因借款人違反合同主要條款，須承擔(dān)全部的違約責(zé)任：借款人須償還利息，另外還要承擔(dān)高額違約金和銀行為實現(xiàn)債權(quán)所須花費(fèi)的律師代理、訴訟、鑒定拍賣等費(fèi)用。

斷供房子會影響征信嗎

如果購房者連續(xù)3個月或者累計6個月斷供，銀行可以向法院提起訴訟，要求解除按揭合同。但問題是解除按揭合同之后，業(yè)主(購房者)需要償還貸款本金、利息、罰息還要承擔(dān)訴訟費(fèi)，購房者虧得就不是一點(diǎn)兒了。

房貸斷供會影響個人的征信，信用是一個人的無形資產(chǎn)，斷貸比逾期還信用卡更嚴(yán)重，對借貸人未來生活及商業(yè)活動將產(chǎn)生許多障礙，例如斷供之后再辦理貸款甚至信用卡都將不被批準(zhǔn)，斷供后即使將剩余欠款還清，該信用記錄仍然會保留很長一段時間，更有可能進(jìn)入銀行的黑名單。