買房投資要注意什么？

1、不要只在乎房價(jià)

對于想要投資房產(chǎn)的人來說，在買房之前首先會對房價(jià)進(jìn)行了解，會挑選在房價(jià)比較低的時(shí)候購置房產(chǎn)，但是買房也不可只看房價(jià)，除了房價(jià)之外投資房產(chǎn)的時(shí)候也要注意住房周邊配套情況，不管是用于出租還是出售，如果住房周邊配套情況比不錯(cuò)的話，那么會更加搶手，租客和購房人群都是爭著下手。

2、投資房產(chǎn)忌從眾

不管是做什么事情大家都喜歡從眾跟風(fēng)，在買房投資這件事情上亦是如此，即便購置房產(chǎn)需要一筆很大的開銷，跟風(fēng)入手買房的人也不在少數(shù)。也許是看人家收益不錯(cuò)，也許是因?yàn)榍閯菟?，也許是聽信了外界的傳言，也許是受身邊朋友的感染，各種各樣的理由造成了從眾買房，但是這樣的行為是不可取的，房產(chǎn)市場存在太多不確定因素，如果虧了可就得不償失了。

3、最好不要裝修

雖然沒有經(jīng)過裝修房子想要出租不太容易，但是裝修也需要花費(fèi)大筆投入，而且還需要考慮裝修后再出售的折舊期和空置期，算下來實(shí)際可用于出租的時(shí)間大打折扣，與至少五六萬元的裝修投入相比，增加的收益并不明顯。

以上就是關(guān)于投資買房適合買什么類型的戶型，以及買房投資要注意什么的相關(guān)內(nèi)容，希望對各位購房者有所幫助，買房不是一件容易的事情，想要購買住房用于投資的話，購房者也需要做好充足的準(zhǔn)備，由于現(xiàn)在的房價(jià)已經(jīng)處于一個(gè)比較高的位置，未來的房價(jià)走勢情況誰都說不準(zhǔn)，房價(jià)下跌的話，損失可就大了。

投資房挑選什么戶型

1、小戶型

小戶型是適合投資的，無論是長線還是短線投資。小戶型總價(jià)較低，易購買也易出手。大戶型承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)比較大，將來不容易出手。商鋪的投資潛力較大，回報(bào)率也高，方式也較為靈活，但是商鋪需要考慮的綜合因素很多，還要承擔(dān)商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，所以投資商鋪需要謹(jǐn)慎。

2、公寓

據(jù)各方數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，房產(chǎn)投資，公寓式據(jù)投資潛力的投資類型。世界各地許多城市的公寓都在溢價(jià)出售，主要推動(dòng)力就是一直猛漲不跌的租金。

3、商鋪

商鋪投資是非常受歡迎的一種房產(chǎn)投資，人人都需要就餐或者購物的地方，因此零售店周邊商鋪繼續(xù)“被熱烈追捧”。

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