契稅2025年減免政策是什么

2025年契稅減免政策聚焦于家庭住房購(gòu)買(mǎi)，包括稅率調(diào)整及地區(qū)性補(bǔ)貼，旨在下降購(gòu)房成本，促進(jìn)市場(chǎng)健康發(fā)展。契稅作為住房交易必要稅種，其繳納依據(jù)《契稅法》，但特定情況下可免征。

2025年契稅的減免政策主要包括對(duì)購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房或第二套住房的契稅稅率調(diào)整，以及部分地區(qū)的契稅補(bǔ)貼。

具體來(lái)說(shuō)，對(duì)于個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的家庭唯一住房(包括購(gòu)房人、配偶及未成年子女)，如果面積在140平方米及以下，契稅將減按1%的稅率征收;若面積高于140平方米，則契稅減按1.5%的稅率征收。對(duì)于個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的家庭第二套住房，面積在140平方米及以下的，契稅同樣減按1%的稅率征收;面積高于140平方米的，契稅則減按2%的稅率征收。

此外，在某些地區(qū)如蘇州，還有額外的契稅補(bǔ)貼政策。例如，購(gòu)買(mǎi)新房可以享受50%的契稅補(bǔ)貼，若挑選“賣(mài)舊買(mǎi)新”的方式，即賣(mài)掉舊房后在蘇州大市范圍內(nèi)再購(gòu)買(mǎi)新房，則可以享受100%的契稅減免。這一政策延期至2025年3月31日，為購(gòu)房者提供了更大的優(yōu)惠。

總的來(lái)說(shuō)，2025年的契稅減免政策為購(gòu)房者提供了一定程度的稅收優(yōu)惠，有助于下降購(gòu)房成本，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展。但請(qǐng)注意，具體政策可能因地區(qū)和時(shí)間而有所變化，建議購(gòu)房者在購(gòu)房前詳細(xì)了解當(dāng)?shù)氐淖钚抡咭?guī)定。

?契稅是必須要繳納的?。根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅法》，契稅是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、住房權(quán)屬時(shí)，由承受的單位和個(gè)人繳納的稅種。契稅的征收旨在保障不動(dòng)產(chǎn)所有人的合法權(quán)益，確保產(chǎn)權(quán)的合法轉(zhuǎn)移。?

契稅的繳納情況：

1、?購(gòu)買(mǎi)新房時(shí)?：買(mǎi)家需要繳納契稅，這是住房交易中的必要費(fèi)用。

?2、特殊情況免征?：在某些特定情況下，契稅可以免征，例如國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位等承受土地、住房用于辦公、教學(xué)等特定目的，城鎮(zhèn)職工第一次購(gòu)買(mǎi)公有住房，以及承受荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權(quán)并用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)等情況。