南寧申請經濟適用租房需要什么條件

南寧申請經濟適用租房需要滿足的條件包括：

1、申請人具有5年以上當地城市常業(yè)主口。

2、申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭。

3、申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下。

4、申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關系，并一起共同生活的。

5、申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。

經濟適用租房申請流程

1、申請廉租住房保障的家庭，應當由戶主向戶口所在地街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府提出書面申請。

2、街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府應當自受理申請之日起30日內，就申請人的家庭收入、家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件進行審核，提出初審意見并張榜公布，將初審意見和申請材料一并報送市(區(qū))、縣人民政府建設(住房保障)主管部門。

3、建設(住房保障)主管部門應當自收到申請材料之日起15日內，就申請人的家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件提出審核意見，并將符合條件的申請人的申請材料轉同級民政部門。

4、民政部門應當自收到申請材料之日起15日內，就申請人的家庭收入是否符合規(guī)定條件提出審核意見，并反饋同級建設(住房保障)主管部門。

5、經審核，家庭收入、家庭住房狀況符合規(guī)定條件的，由建設(住房保障)主管部門予以公示，公示期限為15日。對經公示無異議或者異議不成立的，作為廉租住房保障對象予以登記，書面通知申請人，并向社會公開登記結果。

租經濟適用租房要注意什么

1、首先，廉租對象覆蓋面狹窄，需求旺盛與房源供給短缺并存。經濟適用租房的保障對象是低收入家庭，中間層家庭和農民無法享這一政策。狹窄的保障范圍，使很多群體在參與分配前受制度上缺點所帶來的不公平。

2、其次，經濟適用租房供給不足，很難租到經濟適用租房。由于責任不清、資金來源缺乏等，經濟適用租房制度的建設沒得到實質性的進展。對政府而言，經濟適用租房建設無益于財政和政績。特別是在土地出讓招標拍賣的今天，經濟適用租房建設會減少土地出讓金。

3、配套政策不完善，對享受經濟適用租房政策的低保人員資格的認定和退出機制不完善。目前，國內的統計與審核機制不完善，對符合保障家庭的認定存在漏洞，使部分不符政策的人搭了便車，而有需要的家庭得不到保障。同時，部分城市缺乏對廉租戶缺乏事后監(jiān)督，使一些廉租戶有機可乘。