辦理房產(chǎn)證需要交什么費(fèi)用

開發(fā)商所收取的費(fèi)用主要包括契稅、注冊(cè)費(fèi)、公費(fèi)等。

辦理房產(chǎn)證需要交什么費(fèi)用?如果面積小于90平方米，將按房?jī)r(jià)的1%征收契稅，高于90平方米的價(jià)格將按房?jī)r(jià)的1.5%征收。住宿登記費(fèi)為每套80元，非住宅登記費(fèi)為550元/套;公共資金用于社區(qū)管理和住宅物業(yè)的建設(shè)?？蚣芙Y(jié)構(gòu)為每平方米16.8元，砌體結(jié)構(gòu)為每平方米15.6元。

二手房辦理房產(chǎn)證需要交什么費(fèi)用?應(yīng)當(dāng)支付交易費(fèi)和注冊(cè)費(fèi)。買受人還應(yīng)當(dāng)繳納契稅，銷售者應(yīng)當(dāng)繳納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅。交易費(fèi)用是6元每平方米,掛號(hào)費(fèi)是每集80元。如果面積小于90平方米,將契稅征收1%的房?jī)r(jià),和高于90平方米將征收1.5%的房?jī)r(jià)。營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅由住房面積和住房營(yíng)業(yè)執(zhí)照5年以上。

具體來(lái)說(shuō)：居民住宅80元/套，其他500元以下的建筑(包括500)200元，500 ~ 1000平方米300元，500元1000 ~ 2000平方米，800元2000 ~ 5000元，1000元5000元。如果增加了聯(lián)名認(rèn)股權(quán)證，10元/本。其他稅收如下:

1、商品房

契稅- 1.5%(非普通住房3%)

印花稅- 0.1%

營(yíng)業(yè)稅——如果物業(yè)證書不到兩歲，就要繳納5.5%的營(yíng)業(yè)稅。已覆蓋兩年的普通住宅單位，免征銷售價(jià)格與購(gòu)買價(jià)差價(jià)5.5%的營(yíng)業(yè)稅。

2、房改房

契稅- 1.5%(非普通住房3%)

印花稅- 0.1%

(3)黃金的土地出讓金,當(dāng)乘以建筑面積乘以1%,如果它是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的價(jià)格或成本價(jià)格折扣房改房你需要支付成本價(jià)格乘以建筑面積乘以6%的價(jià)格,然后支付轉(zhuǎn)讓稅

3、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)適用房

契稅- 1.5%(非普通住房3%)

印花稅- 0.1%

很多的人在初次買房時(shí)，對(duì)于買房需要繳納的費(fèi)用以及辦理房產(chǎn)證所需要的費(fèi)用并不清楚，因此也沒(méi)有做好這方面的預(yù)算準(zhǔn)備，一旦涉及到需要繳納較多的費(fèi)用，一時(shí)又拿不出那么多錢來(lái)，就比較讓人發(fā)愁。所以，當(dāng)我們看了這篇文章，仔細(xì)的了解了買房辦理房產(chǎn)證時(shí)需要繳納的費(fèi)用，對(duì)于我們提前準(zhǔn)備好這筆錢，保證家庭各方面的開支正常進(jìn)行，是非常有必要的。