網(wǎng)貸還清了影響房貸嗎

在按時(shí)還清網(wǎng)貸的情況下，一般是不會(huì)影響房貸的。但是有些銀行要求比較嚴(yán)格，可能會(huì)讓貸款申請(qǐng)人先把網(wǎng)貸結(jié)清，過三個(gè)月之后再來申請(qǐng)房貸。另外，如果貸款人網(wǎng)貸記錄比較多且頻繁的話，即使按時(shí)還清網(wǎng)貸，也可能會(huì)影響房貸審批，因?yàn)殂y行可能會(huì)認(rèn)為貸款人的資金緊張，還貸能力弱。

網(wǎng)貸會(huì)影響房貸的情況

1、頻繁申請(qǐng)網(wǎng)貸：在申請(qǐng)網(wǎng)貸的時(shí)候，不僅網(wǎng)貸平臺(tái)會(huì)查我們的征信，如果申請(qǐng)貸款頻繁，銀行也會(huì)查我們的信用信息，這樣就會(huì)留有征信記錄，查征信的記錄越多，對(duì)于我們從銀行申請(qǐng)貸款就越不利。尤其是在辦理房貸業(yè)務(wù)的時(shí)候，銀行會(huì)認(rèn)為你經(jīng)常在外面貸款，試想，哪個(gè)銀行會(huì)把錢放心的借給你呢?

2、網(wǎng)貸逾期被記錄：現(xiàn)在互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，萬物互通，所以不光是銀行信用卡逾期會(huì)影響到我們信用，小額貸款逾期也會(huì)對(duì)個(gè)人征信系統(tǒng)起到影響。因此如果你辦理過網(wǎng)上貸款，一定要記得按時(shí)還清，否則被這點(diǎn)小錢，影響了日后的買房貸款，可就得不償失了。

3、網(wǎng)貸沒還清：如果你借的網(wǎng)貸平臺(tái)與征信系統(tǒng)互聯(lián)，但不要在短時(shí)間內(nèi)，申請(qǐng)多家貸款機(jī)構(gòu)的貸款，如果授權(quán)多家貸款機(jī)構(gòu)查詢個(gè)人征信，也會(huì)記錄在征信報(bào)告中的，這樣銀行看到會(huì)判定你很缺錢，還款能力不足，從而影響房貸審批。

影響房貸審批的因素

1、個(gè)人征信：對(duì)于辦理房貸的人來說，影響成功率的第一要素就是個(gè)人征信。只有個(gè)人征信良好的人，才有機(jī)會(huì)通過銀行的嚴(yán)格審批。

2、還款能力：雖然房貸是有住房作為抵押物的，但銀行依然十分在乎借款人的還款能力。一般來說，每個(gè)月的房貸不可高于月收入的一半。

3、名下住房數(shù)量：在很多重點(diǎn)城市，房地產(chǎn)市場(chǎng)是受到政策調(diào)控的。很多城市會(huì)停止三套房及以上數(shù)量的房貸審批。

4、負(fù)債情況：借款人當(dāng)前的負(fù)債情況，會(huì)直接影響到房貸審批。畢竟，每個(gè)人的收入有限。如果當(dāng)前已經(jīng)有了很多負(fù)債要還，那么是很難承擔(dān)新增房貸的。

5、從事職業(yè)：對(duì)于一些從事危險(xiǎn)工作的人來說，辦理房貸會(huì)有一些困難。有時(shí)，銀行會(huì)要求借款人購買一定的房貸保險(xiǎn)。

6、住房情況：在辦理房貸的時(shí)候，住房情況也是房貸審批的重要因素。無論是一手房還是二手房，都需要有清晰的產(chǎn)權(quán)關(guān)系。對(duì)于二手房來說，住房年齡也不宜過大。