水電過(guò)戶需要帶什么證件

1、一戶一表，需要帶房產(chǎn)證原件、復(fù)印件，房產(chǎn)擁有人的身份證原件、復(fù)印件，如果需要辦理銀行代扣水費(fèi)業(yè)務(wù)還需要帶銀行卡/存折，不需要原房主的資料。更名后下次交電費(fèi)時(shí)在電業(yè)公司繳納一次電費(fèi)(單子上有你的名字)，帶著單子到銀行簽訂代扣道協(xié)議。

2、不是一戶一表，需到居委會(huì)/物業(yè)，辦理更名手續(xù)，有的需要原房主的身份證復(fù)印件。

水電過(guò)戶辦理注意什么

1、結(jié)清水表賬單

市自來(lái)水公司目前實(shí)行的是戶名住宅地址制度，大多數(shù)的房產(chǎn)上下家不需要辦理水表過(guò)戶手續(xù)。但在交房時(shí)根據(jù)買賣合同的約定，雙方須要進(jìn)行抄表讀數(shù)，并按實(shí)際的抄表數(shù)由業(yè)主結(jié)清所欠費(fèi)用。按自來(lái)水公司的規(guī)定不論是誰(shuí)使用的，凡發(fā)生逾期未繳的按日加收千分之二的滯納金，如經(jīng)30日催繳后仍未繳清水費(fèi)和滯納金的業(yè)主，則停止供水。

2、告知電表狀況

按電力公司規(guī)定，凡發(fā)現(xiàn)私自裝拆電表箱、私自開啟封印、擅自改變計(jì)量裝置等行為均屬違章行為，違者按違章用電處理。因此，在交房時(shí)建議下家親自查驗(yàn)電表是否有移動(dòng)改裝的痕跡。在實(shí)際操作中，現(xiàn)新建商品房的電表戶名基本為業(yè)主本人或是開發(fā)商名字。在辦理交房手續(xù)時(shí)除雙方核對(duì)電表讀數(shù)外，還須雙方攜帶本人身份證件、房產(chǎn)證、私章等前往所在地電力營(yíng)業(yè)廳辦理電表過(guò)戶更名手續(xù)，并結(jié)清該電表的所有欠費(fèi)。如須了解電費(fèi)欠繳情況可撥打95598上電熱線查詢。

3、協(xié)助煤氣過(guò)戶

按照煤氣公司的規(guī)定，上下家必須憑《住房買賣合同》其中須寫明本房?jī)r(jià)已包含煤氣設(shè)施費(fèi)或該煤氣設(shè)備無(wú)償轉(zhuǎn)讓的證明文字，以及上下家的身份證，上家近期的煤氣費(fèi)賬單，雙方親自到燃?xì)獠块T辦理過(guò)戶更名手續(xù)。更名手續(xù)費(fèi)10元由下家承擔(dān)。對(duì)于沒有約定或約定不清的，燃?xì)獠块T將拒絕辦理。

水電過(guò)戶需要雙方到場(chǎng)嗎?

1、 水電過(guò)戶是不需要買賣雙方同時(shí)到場(chǎng)的。如果本人沒有時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，可委托其他人代辦，委托人攜帶好相關(guān)的資料到相關(guān)營(yíng)業(yè)廳辦理就好了;或者是買家攜帶好房產(chǎn)證、原水電氣卡等資料到相關(guān)營(yíng)業(yè)廳辦理，不過(guò)部分地區(qū)規(guī)定需買賣雙方同時(shí)到場(chǎng)，具體的情況大家可咨詢水電營(yíng)業(yè)廳工作人員。

2、 大家在辦理水電過(guò)戶時(shí)，一般需先交清上個(gè)月的水電費(fèi)，因此二手房交房時(shí)，我們可要求賣家提供近期的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用繳費(fèi)憑證;如果存在水電費(fèi)等欠費(fèi)的情況，大家不要急著將尾款付清。

3、 在辦理水電表等過(guò)戶時(shí)，買賣雙方一起到場(chǎng)，買家最好咨詢一下工作人員欠費(fèi)的情況，要求賣家交清欠款。辦理好水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)過(guò)戶手續(xù)后，確定戶口已遷出，大家再付清尾款;以免賣家存在水電費(fèi)拖欠的情況。

4、 二手房交付時(shí)是二手房買賣最后一項(xiàng)，如果不主意它也容易出現(xiàn)各種的問(wèn)題。大家在交接二手房時(shí)要檢驗(yàn)房子的質(zhì)量，比如說(shuō)檢驗(yàn)房子墻壁、天花板等是否存在開裂滲漏、燈座管線是否正常。大家在購(gòu)買二手房時(shí)，有的賣家會(huì)贈(zèng)送家電家私，大家在接收二手房時(shí)，要檢驗(yàn)家電家私是否可以正常使用，和合同中的一致等等。