重慶市公積金貸款條件是什么

根據(jù)重慶住房公積金貸款政策規(guī)定，在重慶主城九區(qū)購房，僅首套首貸可以申請公積金貸款，且在申請公積金貸款前已至少連續(xù)繳納6個(gè)月公積金。這里的首套是指在購房者名下全國范圍內(nèi)均沒有住房。

重慶公積金貸款額度

1.最高限額

在重慶，公積金個(gè)人貸款最高限額不可高于40萬。

如果配偶也有公積金，且同時(shí)滿足首套首貸和連續(xù)繳納6個(gè)月及以上公積金，則可由兩人一起申請公積金貸款。但最高額度不可高于個(gè)人公積金貸款最高限額的1.5倍，也就是說，夫妻雙方共同申請用公積金貸款的話，最高額度是60萬。

2.貸款比例

公積金貸款比例最多為住房總價(jià)的80%，換句話說就是用公積金貸款最低首付比例為20%。

3.實(shí)際額度

公積金實(shí)際可貸額度為借款人及配偶公積金賬戶余額之和的25倍，且不可高于：家庭月收入*50%*貸款月數(shù)，以確保你有還款能力(不過這一條影響不大，只要你家庭月收入高于3000塊錢就沒什么問題)。

比如，你的公積金賬戶余額為15000元，則可貸實(shí)際額度為：15000*25=375000元。

如果你的配偶公積金賬戶還有12000的余額，則夫妻雙方共同貸款實(shí)際額度為：(15000+12000)*25=675000元，但高于了60W的上限，所以實(shí)際也只能貸60萬。